Порталу Orenday в пресс-службе ЮУЖД сообщили, что договор субаренды части земельного участка между ОАО «РЖД» и ООО «НОТА», заключенный в 2016 году, продолжает действовать. В настоящее время заявлений о расторжении данного договора со стороны субарендатора не поступало.
Возможно, ждать благоустройства привокзальной площади в ближайшее время не стоит. Известно, что в настоящий момент ЮУЖД совместно с правительством области только начал работу по согласованию отдельных проектных решений, распределению зон ответственности и финансирования проекта. А соглашение о совместной реализации проекта находится в стадии согласования.
Поэтому частным перевозчикам можно ничего не бояться. Пока их выгонять никто не собирается. Более того, они имеют полное право на свою работу. Напомним, Арбитражный суд Уральского округа в Екатеринбурге отменил решения Арбитражного суда Оренбургской области и 18-ого апелляционного суда об освобождении привокзальной площади в Оренбурге от частных перевозчиков. Таким образом, таксисты, организовавшие на ж/д вокзале своеобразный частный автовокзал, могут продолжить свою работу.
О разбирательствах вокруг привокзальной площади мы писали уже не раз. В этом году Арбитражный суд Оренбургской области признал договор субаренды РЖД» с ООО «Нота» недействительным. К слову, учредителем ООО «Нота», который арендовал данную площадь и разместил там таксистов, является Максим Мынгалов, которому предъявлено обвинение о даче взятки сотрудникам Минстроя. Позднее на это решение была подана апелляционная жалоба, но 18-й апелляционный суд, расположенный в Челябинске, оставил ее без удовлетворения. Частным перевозчикам следовало в течение недели покинуть привокзальную площадь.
На этом судебные разбирательства не закончились. Руководитель ООО «Нота» подал кассационную жалобу на решение суда Оренбургской области от 22 мая и постановление 18-го арбитражного апелляционного суда от 11 августа этого года по иску территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом о признании договора субаренды земли, заключенного между «РЖД» и «НОТА», ничтожным и применении последствий ничтожности данной сделки. 17 октября кассационную жалобу рассмотрели в Арбитражном суде Уральского округа в Екатеринбурге. Коллегия судей удовлетворила требования жалобы: решение о признании договора субаренды ничтожным отменено, а в пользу ООО «НОТА» будет выплачено еще 6 тысяч рублей, потраченных на оплату госпошлин.
Решение Арбитражного суда Уральского округа может быть обжаловано.
Оренбургская привокзальная площадь давно считается проблемной. Эта территория в 2007 году была передана в аренду ОАО «РЖД». После чего и начались многочисленные проблемы у оренбуржцев. Так, в 2011 году компания «РЖД-Трансфер» поставила охранную будку и шлагбаум и начала взимать плату за стоянку на парковке. Однако это действо в суде было признано незаконным. 29 сентября 2015 года сотрудники компании «РЖД-Трансфер» вновь перекрыли проезд на бесплатную парковку и попытались установить платный въезд на территорию по цене от 30 до 140 рублей, в зависимости от вида автомобиля и времени пребывания. Тогда им не удалось установить платный въезд, так как правоохранительные органы выступили на стороне прав горожан. В сентябре 2016 года въезд на парковку вновь пытались заблокировать. С 20 марта 2017 года парковка стала платной.
В августе текущего года глава Оренбурга Сергей Салмин сообщил, что от оренбуржцев поступает очень много жалоб, касающихся привокзальной площади. Он отметил, что такая проблема действительно существует, однако решить город ее не может. Так как земля принадлежит ОАО «РЖД», то реализовывать какие-либо проекты невозможно с точки зрения бюджетного правила и юриспруденции. Это и превышение полномочий, и нецелевое использование денежных средств. В случае, если земля будет передана городу, тогда администрация сможет направить туда бюджетные средства.
В ноябре 2022 года стало известно, что благоустройство территории проведут в течение 3 лет. План благоустройства уже разработан и согласован. 18 октября 2024 года в Оренбурге в Доме Советов прошло заседание Градостроительного совета, на котором обсудили дизайн-проект благоустройства привокзальной площади. После обсуждения прошло голосование, на котором 8 человек поддержали этот дизайн-проект, 4 проголосовали против и 3 воздержались. Какой будет привокзальная площадь после благоустройства мы рассказывали ранее.
