Во время интервью с Виталием Чижковым
Урал56.Ру: – Попробуйте мне, как простому жителю города, который редко погружается в градостроительные вопросы, объяснить, что такое генплан.
Виталий Чижков: – Генплан – это теория территориального-пространственного планирования развития города Оренбурга на ближайшие 20 лет. Я бы сказал, что горизонт планирования намного больше, чем 20 лет. Что-то из этого генплана будет реализовано, а что-то нет. Очень многое зависит от финансирования различных проектов, участия бизнеса. Но если думать стратегически, то видно, город «зажат», земли у нас практически не осталось. Поэтому мы формируем перспективу. Все это я скажу и на общественных слушаниях, которое мы проведем 13 июля.
Урал56.Ру: – Расскажите на примере.
Виталий Чижков: –Возведение моста через реку Урал, который продолжит улицу Степана Разина. Вы поддерживаете это строительство?Урал56.Ру: – Мост нужен, но очень важен вопрос цены. Если это будет стоить слишком дорого, может быть эти деньги стоит направить в другие отрасли – ремонт школ и детских садов, создание новых высокооплачиваемых рабочих мест и так далее.
Виталий Чижков: – Это будет стоить очень дорого, порядка 15 млрд рублей. Таких денег у нас пока нет. Но запланировать его стоит, а затем, имея эту цель, постараться найти федеральное финансирование. И если мы найдем поддержку, то этот мост будет построен. А он нужен, он очень нужен и центральной части, и южной части города.
Улица Терешковой, Оренбург
Урал56.Ру: – Если у Оренбурга заканчивается земля, то не пора ли начать процесс его увеличения. За счет присоединения к областному центру соседних населенных пунктов Оренбургского района?
Виталий Чижков: – Этот вопрос не в моей компетенции. Но если мы говорим о развитие города, то мы должны говорить о развитии оренбургской агломерации. В нее по сути и входят все села и поселки, которые находятся рядом с городом. Во многом это единая улично-дорожная сеть. Я вам скажу, что еще 3-4 года и у нас возникнет дефицит дорог для ремонта в рамках БКД. Поэтому я уже посматриваю в села, которые находятся рядом с нами, где есть, что ремонтировать. К примеру, поселок Заречье, там всего 1-2 дороги заасфальтированы, и там огромный потенциал для создания новых дорог. Формат увеличения размера города мне не известен, когда это будет, я тоже не знаю. Буду ли я работать на этой должности к этому времени, тоже не скажу. Но делать это придется.
Урал56.Ру: – Много обсуждается потенциальная дорога через дачи Ростоши, поселки Ростошинские пруды и Ростоши. В прошлом году администрация города дала отрицательную оценку этой дороге. Что изменилось с тех пор?
Виталий Чижков: – По этому вопросу проектировщики будут докладывать отдельно. Мы тоже хотим их послушать. Там есть ряд вариантов, как эта дорога будет идти. Есть вариант размещения дороги такой, что нужно будет выкупить всего 5-7 домов и ряд земельных участков, которые не застроены. Меня сегодня уже спрашивали, а когда будет строительство этой дороги? А я не знаю, будут ли вообще ее когда-либо строить. Многое зависит от ряда факторов – будет ли финансирование этого проекта, будет ли развитие этой части города в дальнейшем.
Урал56.Ру: – Кладбище на территории Весеннего сельсовета, почему там?
Виталий Чижков: – Начнем с кладбища «Степное». Там сейчас формируется 4 квартал, скоро начнем строить дорогу в новый квартал. Есть возможность размещать захоронения еще лет 7-8. После этого нужно будет искать новое место для кладбища. Потому что дальше у нас нет возможности использовать землю в этом месте в силу ряда ограничений. Кладбище скоро закончится, нужно искать новое место. У подобного объекта также есть ряд ограничений, поэтому найти столько пространства на территории города мы уже не сможем. Поэтому проектировщики предусмотрели размещение кладбища рядом с городом, но на необходимом отдалении от жилых построек.
Урал56.Ру: – Что касается крематория.
Виталий Чижков: – На проекте генплана указано, что для их размещения выделены две площадки. Пока они там под условным знаком, что говорит о том, что нужна дополнительная проработка этого вопроса. Это пока только стратегия, появятся они или нет, в Северной части города или в Южной, я пока не готов сказать.
.JPG)
Жилые дома в Северо-Восточном районе Оренбурга
Урал56.Ру: – Какие особенности вы бы выделили в проекте нового Генплана?
Виталий Чижков: – Новым генпланом предусмотрено размещение ряда новых объектов – бассейна в Южной части города, стрелкового тира, стадиона для легкой атлетики. Ряд социальных объектов – школы, детские сады. Очень много уделено вопросу сохранности лесных насаждений. Продумано размещение больших обходов города, которые со временем очень будут нужны. Как когда-то Загородное шоссе, было обходом города, а сейчас местами, это дорога городского цикла. Запланировано большое количество развязок, а также важных дублирующих дорог. Также нам необходим еще один мост через реку Урал. Хорошо, что он вошел в новый Генплан. Стратегия развития – очень большая, но реализовать все до 2043 года – практически невозможно.
Действующий генплан был разработан в 2008 году. Сейчас он считается устаревшим в связи с изменениями в экономике, демографии и современном градостроительстве. В 2022 году был объявлен конкурс на определение подрядчика, который разработает новый Генплан. Изначально на эти цели планировали потратить 78 млн рублей, однако позже сумма уменьшилась до 49 млн рублей. Тендер выиграла компания «Корпус» из Новосибирска, которую в феврале текущего года включили в реестр недобросовестных поставщиков. 13 июля состоятся публичные слушания по проекту. Они пройдут в ДК ТРЗ.
