Жителям Оренбургской области при аренде жилья придется копить 17 лет, чтобы купить 2-комнатную квартиру. Но это лучший показатель в стране

Среднестатистическому жителю Оренбургской области нужно 17 лет откладывать деньги, чтобы жить в съемном жилье и накопить на двухкомнатную квартиру. Столько же потребуется и жителям Республики Коми.

В Башкортостане на это требуется 20 лет, а в Сахалинской области – 21 год. Такие данные приводят «Известия» со ссылкой на экспертов финансового маркетплейса «Сравни».

И это, по информации издания, единственные 4 региона в стране, где жители во время аренды при средней доходности вклада 7,96% годовых, смогут накопить на собственное жилье. 

В большинстве же регионов страны жителям выгоднее брать ипотеку, так как стоимость аренды все чаще приближается к ежемесячному платежу по этому займу и ЖКУ.

К такому выводу аналитики пришли, проанализировав цены на вторичное жилье, предложения аренды, стоимость жилищно-коммунальных услуг, статистические данные Росстата, Центробанка и пр. за 5-10 лет.

Кстати, минувшим летом стало известно, что за год спрос на квартиры во вторичной недвижимости в России вырос на 36%, заметно поднялась и стоимость жилья.

Так, спрос увеличился

• на однокомнатные квартиры – на 40%, 
• на двухкомнатные – на 39%,
• на студии – на 35%, на трехкомнатные – на 30%,
• на квартиры с 4 комнатами и более – на 18%.

Что же касается Оренбургской области, то, по данным на май 2023 года, за год стоимость первичного жилья в Оренбургской области возросла на 10,9%, на вторичном рынке - на 11,6%. В 2023 году рост стоимости значительно замедлился. По итогу первого квартала 2023 года средняя цена одного квадратного метра на первичном рынке в Оренбургской области составляет – 63 тыс. 384 рубля. На вторичном рынке – 62 тыс. 616 рублей.