Загородный дом в Оренбургской области. Фото из архива
Депутат Госдумы Никита Чаплин рассказал, в каких случаях можно не платить НДФЛ при продаже имущества. Корреспондентам «Известий» он назвал несколько условий, которые могут освободить дачников от уплаты данного налога.
Согласно закону, сегодня при реализации имущества граждане должны платить налог в размере 13% с дохода от продажи. Однако при продаже дачи есть несколько способов, как снизить или вовсе отменить его. О них и рассказал депутат. Так, от уплаты налога освобождаются:
- граждане, владеющие своей недвижимостью 3 года с момента регистрации права собственности, если дача была получена в подарок или в наследство, приобретена по договору ренты или оказалась в собственности в результате приватизации;
- граждане, имеющие дачу в собственности более пяти лет;
- граждане, продавшие дачу менее чем за 1 млн рублей или по цене, по которой она приобреталась;
- семьи с детьми, проживающие в загородном доме. Отметим, что для освобождения от уплаты налогов необходимо соблюсти ряд условий.
Во-первых, в семье должны быть двое несовершеннолетних детей либо студенты до 24 лет, которые обучаются на очном обучении. Во-вторых, в случае если площадь и кадастровая стоимость проданной недвижимости ниже, чем купленной. В-третьих, чтобы не платить налог, семья обязуется купить новое жилье после продажи старого не позже 30 апреля следующего года. Еще несколько условий: кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 5 млн рублей, а также на момент продажи семья не должна владеть более половины площади другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого, — сообщил Никита Чаплин.
