В России начали разрабатывать серию национальных стандартов «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами». Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на документ Минстроя, который был направлен в Госдуму.
Для чего это нужно?
Сообщается, что это необходимо для повышения эффективности работы управляющих компаний. Эта мера позволит установить определенный эталон качества оказания услуг. Если УК будет отклоняться от заданного курса, то у жителей будет право предъявлять обоснованные претензии и принимать решения на общем собрании. Жители смогут также сменить УК в случае недовольства ее услугами. Также планируется создать публичные рейтинги УК, они будут основываться на ключевых параметрах их деятельности, следует из документа.
К слову, в России разработают перечень существенных нарушений, за которые собственники квартир могут расторгнуть договор с управляющей компанией. Депутаты профильного комитета Госдумы уже подготовили поправки ко второму чтению законопроекта об изменениях в статью 162 ЖК РФ. Планируется, что в документе будут прописаны правила работы УК и основания для прекращения договора с организацией. Для расторжения договора нужны будут основания: грубые нарушения обслуживания или невыполнение прописанных работ.
Кроме того, в документе рекомендовано определить условия типового договора между УК и жильцами, а также обязать предыдущие управляющие компании передавать накопленные и неиспользованные деньги следующим управдомам. Перечень существенных нарушений и пункты соглашений с жильцами предлагается определить кабмину.
Напомним, 1 сентября 2022 года в Оренбургской области изменилисьусловия голосования по выбору домоуправления. Теперь достаточно подписей минимум 50% собственников жилья плюс 1 голос. Ранее для этого было нужно всего 25% плюс 1 голос.
