Жители Оренбургской области смогут выбрать правила расчета ОДН

Здание Дома Советов в Оренбурге

Жители Оренбургской области смогут выбрать правила расчета ОДН. Совет Федерации уже одобрил соответствующий законопроект, который направлен на начисление оплаты общедомовых нужд в соответствии с их реальным потреблением.

Напомним, в начале 2017 года правила начисления ОДН изменились, расходы были включены в состав платы за содержание жилого помещения. Начисления стали рассчитываться по нормативам, исходя из площади нежилых помещений и мест общего пользования. Однако после этого люди столкнулись с резко увеличившимися цифрами в квитанциях.

— Применялись нормативы, утвержденные органами государственной власти субъектов Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года, а также из-за злоупотреблений отдельных управляющих компаний, платеж по данной статье увеличился в разы. Это коснулось даже жильцов домов, изначально предпринявших меры экономии, установив приборы учета.

Аркадий Швецов, депутат ЗС Оренбургской области

Новая редакция закона подразумевает начисление платы за ОДН по реальному потреблению. В соответствии с ним, жильцы на общем собрании смогут выбрать одно из правил расчета:

• начисление платы по минимальному нормативу каждый месяц; вместе с тем работают приборы учета и, если они показывают плату меньше, то делается перерасчет;
• ежемесячная оплата в соответствии с показаниями общедомового прибора учета;
• начисление платы согласно среднемесячному показателю потребления за прошлый год (если приборы учета были уже ранее установлены); при этом корректировка оплаты согласно показаниям прибора будет производиться раз в год, и ее итоговая сумма не должна превышать существующий в регионе норматив.

Депутаты предполагают, что принятые изменения позволят снизить размер платы за общедомовые нужды, а главное – сделают платеж «прозрачным» и понятным для граждан.