В Оренбурге в ДК «Строитель» прошли публичные слушания по проекту нового Генплана города
Публичные слушания продлились около 3 часов. На вопросы жителей отвечали – представитель подрядчика, ООО «Корпус» Алексей Нестеренко, заместитель министра архитектуры Оренбургской области Татьяна Тимошинова и заместитель главы города Оренбурга по градостроительству, землепользованию и дорожному хозяйству Виталий Чижков. Министр архитектуры Наталья Ибрагимова пропустила это мероприятие, выбрав посещение фестиваля «Зодчество» в Москве. Глава города Сергей Салмин также не участвовал в этом мероприятии. В зале был председатель Оренбургского городского Совета Ольга Березнева, но она не вступала.
ДК «Строитель», Оренбург
Напомним, что это уже вторые публичные слушания по проекту Генплана города Оренбурга, который разрабатывает ООО «Корпус» (Новосибирск) по заказу министерства архитектуры Оренбургской области. Публичные слушания это один из этапов подготовки документа. Первые публичные слушания прошли в июле 2023 года. Тогда они завершились большим скандалом, так как этот проект раскритиковали практически все выступающие. После этого разработчики внесли ряд изменений, которые связанны именно с особо критикуемыми предложениями. Это магистраль сквозь поселки Ростоши и Ростошинские пруды, создание кладбища и крематория на территории Весеннего сельсовета (Оренбургский район), а также строительство моста через реку Урал сквозь Зауральную рощу. Были и другие болевые моменты нового Генплана. Выслушав мнение горожан, экспертов, а также должностных лиц разработчики взяли паузу и внесли ряд изменений.
В новом проекте Генплана в указанные три острых вопроса были внесены серьезные изменения. От предложения разместить кладбище и крематорий на территории Весеннего сельсовета разработчики отказались и предложили три перспективные территории в Оренбургском районе в Красноуральском, Чкаловском и Нижнепавловском сельсоветах. Жители всех этих сельсоветов пришли на заседание и высказали свое несогласие с такими предложениями. Более того, жители этих поселков начали собирать подписи против такой перспективы. Так жители Красноуральского сельсовета (села 9 Января и Старица) рассказали, что за 2 дня собрали уже около 1 500 подписей против. Вместе с жителями пришел глава Красноуральского сельсовета Юрий Бендюк, он также поддержал жителей.
Я горжусь населением своего сельсовета, они отстаивают свои права. Я не собираюсь вас учить, но вы предлагаете разместить кладбище рядом с трассой, там несоответствующий контур уклона, туда весной после таяния снега две недели зайти нельзя будет из-за талых вод. У нас что в Оренбургском районе нет подходящей земли, без скандала. Люди уже показали свою инициативу. Наша просьба учесть и исключить участок земли между селами Старица и Нижняя Павловка под размещения городского кладбища.
Дорога через поселки Ростоши и Ростошинские пруды в первой версии предусматривала изъятие земельных участков и снос домов. По разным оценкам речь шла от 50 до 300 земельных участков. В новой версии дорога пройдет иначе, проекта этой дороги пока нет, поэтому точно сказать, нужно ли будет изымать земельные участки разработчики Генплана и представители властей не смогли. Но жители поселков Ростоши, Ростошинские пруды и дачного массива Ростоши все-таки пришли и высказали свои пожелания по будущему этой части дороги. Они против строительства какой-либо крупной дороги, которая будет проходить через их населенные пункты. Этот вопрос поднимался неоднократно.
Во время публичных слушаний по Генплану
Разработчики Генплана отказались от проектировки моста через реку Урал в районе Зауральной рощи, и предложили его разместить намного восточнее, ближе к селу Ивановка. Этот вопрос вчера поднимался всего 2-3 раза. Жители города высказали разное мнение по этому поводу, кто-то считает, что таким образом исчезает его актуальность, кто-то выразил мнение, что учитывая стоимость этого строения, необходимо задуматься о строительстве нового моста, более широкого на месте действующего.
Ярко выступил председатель регионального отделения «Союза архитекторов России» Сергей Бренев, который повторил те тезисы, которые он говорил ранее в интервью Урал56.Ру. Во время своего выступления с ним в полемику вступил заместитель главы города Оренбурга Виталий Чижков. В своем выступлении Сергей Бренев сообщил участникам, что строительство большого обхода вокруг города маловероятно, потому что речь идет о строительстве около 50 километров дороги, что будет стоить колоссальных средств. При этом строительство нового района «Молодой Оренбург» и Особой экономической зоны уже ведется, а это значит, что огромная транспортная нагрузка ляжет на действующую транспортную схему и новую дорогу, которая пройдет рядом с Ростошинскими прудами и Ростошами.
Заместитель министра Татьяна Тимошинова и представитель подрядчика Алексей Нестеренко
Мы внимательно изучили обновленную версию Генплана города. Основные правки касаются транспорта – транспортные потоки будут перенаправлены в сторону поселка Нижнесакмарский, так как там скоро появится особая экономическая зона, и эта часть города будет развиваться. Одним из показателей социально-экономического развития Оренбуржья является динамика строительства и, в частности, ввод нового жилья. По данным Минстроя РФ, Оренбургская область в 2023 году показала один из лучших темпов ввода жилья в ПФО. Наша официальная позиция - мы поддерживаем новый проект Генплана, так как он, несомненно, даст развитие нашему городу и обеспечит комплексный подход к дальнейшему освоению территорий для строительства жилья, школ, детсадов и дорог в Оренбурге.
На публичных слушания выступили депутаты Законодательного Собрания Максим Щепинов и Нурлан Мунжасаров. Они раскритиковали этот проект. Нурлан Мунжасаров поддержали жителей Оренбургского района, которые вступили против размещения большого кладбища возле их населенных пунктов. Максим Щепинов учитывая такое количество ошибок в проекте усомнился в компетенции разработчиков.
Заместитель главы города Оренбурга Виталий Чижков
По итогу публичных слушаний заместитель главы города Оренбурга Виталий Чижков сказал:
Вы все молодцы, вы болеете за наш город. Мне очень приятно, что вы нашли время и высказали свои пожелания. Где-то эмоционально, где-то переходя в спор. Но это же хорошо, на самом деле для этого и проводятся публичные слушания. Спасибо от главы города, от себя лично. Все ваши предложения и замечания будут рассмотрены. По итогу публичных слушаний будут подготовлены заключения и протокол, которые будут опубликованы. Все ваши предложения и замечания будут направлены в министерство архитектуры для дальнейшей работы. Поймите правильно – это наша общая работа.
Мероприятие в очередной раз показало, что в Оренбурге есть замечательный гражданский актив, который готов к диалогу и готов предлагать идеи по развитию города. Сегодня было много разных точек зрения и выступлений. При обсуждении таких стратегических вопросов, как проект Генерального плана, очень важно слушать и слышать мнение жителей! Доработанный проект генплана Оренбурга – новый документ и новый вектор развития нашего города! Уверена, что в конечном итоге все предложения жителей будут рассмотрены и проработаны.
Публичные слушания продлились около 3 часов
А вот депутат горсовета Денис Батурин иначе отреагировал на проект Генплана. В своем Телеграм-канале он написал:
Жители Оренбурга и Оренбургского района сегодня высказали свое мнение по новому Генплану. Оно снова оказалось негативным. Главная причина – этот Генплан не взгляд в будущее и попытка направить развитие города в новое русло. Это скорее реализация всех насущных проблем и «хотелок», главные из которых строительство нового района «Молодой Оренбург» и закрепление на градостроительной карте Особой экономической зоны. Других мыслей в новом Генплане нет, более того видно, как разработчики отказались от прежних предложений по развитию города. В первую очередь это видно на транспортной схеме. Если бы у меня возможность проголосовать, я бы проголосовал против. Но министерство архитектуры Оренбургской области лишило город принимать участие в принятие жизненноважных вопросов в жизни Оренбурга.
Публичные слушания продолжатся в городских селах – Каргала, Самородово, Краснохолм, Пруды, Бердянка, Нижнесакмарский и Городище. Там мероприятия пройдут 7 ноября.
