Ставку по ипотеке на первичное жилье с господдержкой не планируется поднимать после внепланового повышения ключевой 15 августа — она останется на уровне 8%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на Минфин.
В пресс-службе ведомства сообщили, что в настоящий момент повышение ставок по льготным ипотечным программам не планируется. По подсчетам специалистов, затраты на субсидированные льготные программы в связи с ростом рыночных ставок составляют примерно 72 млрд рублей.
Тем не менее ставку по льготной ипотеке могут повысить на 0,5–1% в 2024 году, чтобы не слишком перегревать цены на первичном рынке жилья. Более того, эксперты считают, что если при ужесточении политики ЦБ условия по кредитам с господдержкой не меняются, это может сигнализировать о планах властей свернуть программу в течение нынешнего и следующего годов.
Напомним, Центробанк внепланово повысил ключевую ставку впервые с февраля 2022 года. На фоне ослабления рубля она выросла с 8,5% до 12%. Это второе подряд ужесточение политики за последний месяц. Ранее на плановом заседании в июле ЦБ поднял ставку с 7,5 до 8,5% годовых, до этого она не менялась с сентября 2022 года. В последний раз ЦБ повышал ее в феврале 2022 года — тоже внепланово — с 9,5 до 20% годовых. По словам ведомства, данная мера позволит обеспечить увеличение депозитных ставок до уровней, необходимых чтобы компенсировать возросшие девальвационные и инфляционные риски.
Также сообщалось, что дальнейшие решения по ключевой ставке Банк России намерен принимать «исходя из оценки рисков со стороны внешних и внутренних условий», а также реакции финансовых рынков на эти угрозы и с учетом «фактической и ожидаемой динамики инфляции».
