Вид на Орск. Фото из архива
Работа проводится в рамках реализации 518 Федерального Закона, который вступил в силу 29 июня 2021 года.
Сами правообладатели могут не совершать никаких действий, попадание в Росреестр зависит от других надзорных ведомств, в частности, от органов местного самоуправления, при этом возможность самостоятельно зарегистрироваться в ЕГРН также остается.
В работу по выявлению владельцев ранее учтенных объектов и внесению о них сведений в реестр недвижимости активно включены и Правительство области, и муниципалитеты. Это стабильная налогооблагаемая база, источник доходов местных бюджетов. Предстоит выявить владельцев еще более 441,7 тыс. объектов, сведения о которых на сегодняшний день в ЕГРН отсутствуют
На сегодняшний день в регионе 567 правообладателей зарегистрированных объектов недвижимости, 15 503 объекта внесены в ЕГРН по заявлению собственников, 559 объектов сняты с кадастрового учета.
Лидер по доле внесенных в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенной недвижимости – ЗАТО Комаровский (99,9%), при установленном показателе 20%, далее Илекский (47,45%), Ташлинский (27,57%), Бузулукский (24,87%), Тюльганский (20,5%) районы.
Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зарегистрированных прав граждан способствует защите их прав и имущественных интересов, в том числе от мошеннических действий с их имуществом, позволяет наполнить ЕГРН контактными данными правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
В целом по России за время действия закона в ЕГРН внесены сведения о 51,8 тыс. правообладателей, зарегистрировано около миллиона ранее возникших прав, снято с кадастрового учета 218 тыс. несуществующих объектов недвижимости.
Напомним, сегодня стало известно, что два самых крупных города Оренбургской области – Оренбург и Орск – оказались в числе аутсайдеров по уровню реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных».
