Жители села имени 9 Января обсудили проект Генплана с замминистра архитектуры Оренбургской области

Жители села имени 9 Января (Оренбургский район) побывали на приеме у заместителя министра архитектуры и градостроительства Оренбургской области Виталия Цепкова. Встреча прошла в здании министерства и продлилась почти три часа. Основной темой обсуждения стал проект нового генерального плана Красноуральского сельсовета, в состав которого входит село им. 9 Января. 

В декабре 2025 года по документу прошли публичные слушания, в ходе которых жители внесли ряд предложений и поправок. Проект Генплана разработан ООО «Национальный земельный фонд» (Омск) по заказу регионального министерства архитектуры. На встрече инициативная группа пыталась выяснить, будут ли их замечания учтены в итоговой версии документа, а также представила свое видение развития населенного пункта.


Инициативная группа обозначила позицию по нескольким вопросам. В частности, жители предлагают включить СНТ «Стрела – 2» в границы села имени 9 Января. По их мнению, это позволит в дальнейшем добиваться строительства надземного пешеходного перехода через трассу Оренбург – Илек, чтобы объединить СНТ и село.

Виталий Цепков пояснил, что для включения СНТ в состав населенного пункта необходимо принятие соответствующего постановления правительства Оренбургской области, которое установит порядок и требования для такой процедуры. По его словам, документ находится в разработке, однако на какой стадии — уточнить он не смог.

Также жители подняли вопрос об изменении назначения земельных участков в СНТ, расположенных на севере села в пойменной зоне. После принятия нового Генплана и правил землепользования и застройки узаконить новое жилье на этих территориях, по их словам, будет невозможно.

Представитель министерства напомнил, что ограничения связаны с необходимостью предотвращения застройки в зоне паводковой опасности. В настоящее время на этих территориях отсутствуют инженерные сооружения, способные защитить дома от подтопления. На вопрос о сроках строительства дамбы Виталий Цепков ответил, что ее возведение предусмотрено проектом Генплана, однако конкретные сроки реализации пока неизвестны.



Кроме того, жители села имени 9 Января задали вопросы о планируемом расположении дорог в районе бывшего СНТ «Ясень». По их словам, предложенная схема дорог и развязок вызывает опасения. Заместитель министра сообщил, что часть замечаний была учтена, однако напомнил, что ряд решений продиктован требованиями противопожарной безопасности.

В завершение встречи жители поинтересовались сроками появления окончательной версии Генплана. Виталий Цепков сообщил, что в настоящее время к документу возникли вопросы у прокуратуры Оренбургской области, и сейчас ведется работа по их устранению. Когда проект будет вынесен на рассмотрение правительства региона и утвержден, пока неизвестно.