Инициативная группа провела общее собрание и, по их утверждению, набрала необходимый кворум для выбора новой управляющей компании. Однако Государственная жилищная инспекция Оренбургской области отказалась зарегистрировать решение, сославшись на отсутствие в бланках голосования данных СНИЛС собственников. Жители считают это требование спорным, поскольку СНИЛС относится к персональным данным. Кроме того, по их словам, образцы документов и повестка собрания заранее направлялись в ГЖИ на проверку, и замечаний тогда не поступило.
Инициативная группа записала видеообращение к председателю Следственного комитета РФ с просьбой разобраться в ситуации.
— Мы не хотим больше иметь никаких дел [с УК «Родина»]. Потому что она не выполняет свои обязанности уже на протяжении двух лет. Мы также везде пишем заявки через платформу «Решаем вместе» и в ГЖИ. Везде одни отписки. За последний год нами неоднократно фиксировались нарушения обязанностей управляющей компании, предусмотренных договором. Это несвоевременное устранение аварийных ситуаций в инженерных системах дома, неудовлетворительное качество уборки придомовых территорий и подъездов, отсутствие необходимого ремонта общедомового имущества, также неполучение необходимых согласований и разрешений перед проведением работ общего характера. Кроме того, мы считаем завышенными суммы, выставляемые управляющей компанией за коммунальные услуги, которые не выполняются в полном объеме, а также наблюдаем регулярное игнорирование наших обращений и жалоб.
Журналист Урал56.Ру связался с представителем УК «Родина». В компании заявили, что не препятствуют переходу домов к другой организации, а проверкой документов занимается исключительно ГЖИ.
По словам представителя УК, один из собственников обратился с заявлением о том, что его подпись в листе голосования была подделана. Он лично подал соответствующее заявление в жилищную инспекцию. В компании отмечают, что им неизвестно общее количество подписей и детали проверки, так как документы находятся в ГЖИ.
У них в документах есть поддельная подпись. Человек пошел в ГЖИ, сказал то, что он не участвовал в собрании. Он говорит, что не расписывался нигде, и подписи нигде не ставил. Он пошел потом в Государственную жилищную инспекцию, подал заявление о том, что он не учувствовал в голосовании, - утверждает руководитель УК Александр Себякин.
Также в УК сообщили, что часть жителей выступает против смены компании. По их словам, действующий тариф на содержания жилья составляет 23 рубля за квадратный метр, тогда как в предполагаемой новой УК — около 32–33 рублей. Представитель организации утверждает, что большинство текущих заявок исполняется, а основные жалобы касались уборки придомовой территории и подъездов.
В управляющей компании подчеркивают, что действуют в рамках закона и не препятствуют процедуре смены, если она будет проведена с соблюдением всех требований.
