В 2025 году стоимость квартир на вторичном рынке Оренбурга увеличилась на 13%, и город вошел в десятку лидеров России по подорожанию жилья. Средняя цена квадратного метра, по данным «РБК Недвижимость», достигла 90,2 тысячи рублей.
Рост объясняют высоким спросом на готовое жилье и ограниченным предложением. Продавцы не спешат снижать цены, что сдерживает активный торг. В результате рынок остается динамичным: покупатели проявляют осторожность, а сделки требуют серьезного финансового планирования.
Для сравнения, в столице средняя цена «квадрата» вторичной недвижимости превысила 355 тысяч рублей, в Петербурге — 228 тысяч, при этом рост там составил около 10%. В ряде регионов, таких как Новокузнецк, квартиры подешевели, но в большинстве городов страны — как и в Оренбурге — вторичное жилье дорожает.
Эксперты отмечают, что рост цен на жилье в Оренбурге сохраняется несмотря на общероссийскую стагнацию рынка и осторожность покупателей.
Напомним, в первом квартале 2026 года средняя стоимость квадратного метра жилья в регионе составит 89 815 рублей. Для сравнения: в начале 2025 года цена была заметно ниже — 75 417 рублей. То есть за год жилье подорожало примерно на 19 %.
