Семья из Оренбурга подала в суд на застройщика из-за сокрытия факта расположения дома в зоне затопления

В Дзержинский районный суд Оренбурга поступило исковое заявление о расторжении договора купли-продажи и взыскании убытков. Иск подал глава семьи, чей дом ушел под воду во время потопа. 

В заявлении указано, что мужчина вместе с супругой в 2021 году решили приобрести жилой дом и земельный участок. После просмотра нескольких вариантов определились с объектом недвижимости, расположенном в ЖК «Приуралье», застройщиком которого являлся ИП. В 2022 года семья заключила договор купли-продажи, использовав при этом кредитные средства.

В апреле 2024 года из-за паводка купленный дом затопило под крышу, пострадало все имущество. Семья решила обратиться в суд, так как полагает, что продавец скрыл факт, того что земельный участок расположен в зоне затопления. По мнению покупателей, ИП ввел их в заблуждение  относительно условий сделки. 

Глава семьи просит суд расторгнуть договор купли-продажи, взыскать с застройщика стоимость дома — 5 100 000 рублей, убытки 2 557 420,88 рублей, неустойку 76 574,21 рубля, штраф и судебные расходы. В настоящий момент решается вопрос о принятии искового заявления к рассмотрению судом.