Многоквартирный дом в Оренбурге
По мнению специалистов, накопить на собственное жилье в таких условиях можно в течение короткого периода, от 1,5 года. Целевая аудитория проекта — люди 23-27 лет, которые уже работают и планируют создать семью. Особенно актуальна мера в удаленных регионах, которая может сократить отток населения.
Сейчас, по данным «Авито Недвижимости», средняя стоимость арендного жилья по России равна 25 000 рублей в месяц. С 1 июня 2023 года минимальный первоначальный взнос по ипотеке повысился с 10% до 20%, а с 1 января 2024 года он составит уже 30%.
Ранее мы сообщали, что темпы жилищного строительства в России с начала 2023 года упали в 2 раза, а спрос на жилье — на треть. В России в начале года запустили почти вдвое меньше проектов по строительству жилья, чем в аналогичные периоды ранее. В январе 2023 года предприниматели, занимающиеся строительством, по всей стране получили 192 разрешения на строительство на 2,51 млн кв. м жилья. Это почти вдвое меньше, чем за аналогичный период 2021–2022 годов. Объем строящихся площадей упал более чем на 19% год к году. Это объясняется сокращением числа новых проектов снижением спроса, поддержать который пока не удалось даже за счет продления льготной ипотеки.
Также стало известно, что стоимость жилья в Оренбургской области самая низкая среди всех регионов Приволжского федерального округа. При этом в регионе за год средняя цена на новое жилье возросла на 23%, а на вторичное жилье — на 9%. По данным Оренстата, средняя стоимость нового жилья в Оренбургской области в 4 квартале 2022 года составила 61 631 руб. за один квадратный метр. По сравнению с 4 кварталом 2021 года средняя цена на новое жилье возросла на 23% или на 16 494 рубля за один квадратный метр.
