Правительство Оренбургской области объявило архитектурный конкурс на разработку концепции комплексной жилой застройки на территории бывшего ГАУЗ «Оренбургская областная клиническая инфекционная больница».
Территория для проектирования находится в центре Оренбурга, на участке площадью 3,7 га. Он ограничен улицами Терешковой, Орской, Невельской и Комсомольской. Министерство архитектуры Оренбургской области планирует строительство очередной жилой застройки. Однако главным условием для архитекторов, которые примут участие в этом конкурсе, является то, что облик застройки должен отличаться от других жилых массивов.
Целью конкурса называют «создание современного комфортного жилого комплекса с необходимой инфраструктурной обеспеченностью и благоустройством территории, отвечающего Стандарту комплексного развития территории, разработанного Минстроем РФ». Работы будут рассматривать на областном архитектурно-градостроительном совете при Губернаторе Оренбургской области в июле этого года.
Требования к проекту
На территории проектирования до 2022 года находилось здание больницы ГАУЗ «Оренбургская областная клиническая инфекционная больница». После строительства новой инфекционной больницы объекты, расположенные на рассматриваемом земельном участке, не функционируют. Территория участка не используется. Реализация земельного участка по механизму комплексного развития территории якобы позволит обновить существующую застроенную территорию, повысит эффективность ее использования.
Уточняется, что концепция должна соответствовать градостроительным нормам и требованиям Российской Федерации, рекомендациям Стандарта комплексного развитии территорий, предусматривать проработку кварталов проектируемой территории по целевой модели городской среды. Этажность застройки не уточняется, однако в Минархе сообщают, что возможно снижение этажности при более компактном размещении домов. Рекомендуемая плотность застройки 8-15 тыс.кв.м. на га. Размещение социальной, транспортной, коммунальной инфраструктуры будет определено согласно проведенному градостроительному анализу территории.
К слову, министр архитектуры Оренбургской области в настоящий момент находится под следствием. Тем не менее это не мешает ей ходить на работу. Спустя четыре месяца глава министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области Наталья Ибрагимова вышла на работу. Отпуск без содержания, в котором она находилась в связи с прохождением по делу о мошенничестве, закончился. 2 марта она вновь приступила к исполнению своих трудовых обязанностей.
