Собственники сгоревшего в центре Оренбурга жилья, которые отказались продавать его городу, будут восстанавливать дома самостоятельно

Основные тезисы комментария Алексея Кудинова:

• Пожар случился год назад, тогда пострадало 13 жилых объектов, имущество 31 семьи, а это около 100 человек.
• Администрация Оренбурга предложила пострадавшим от пожара выкуп жилья. Была проведена независимая оценка стоимости недвижимости в этом районе. Размер выкупа составил от 500 тысяч до 3 млн рублей в зависимости от площади имущества.
• Некоторые собственники решили не продавать это имущество администрации города и самостоятельно восстанавливать свои дома. Предложение города по выкупу действовало до 1 сентября 2022 года. 65% собственников жилья согласились на выкуп, 35% отказались.
• Некоторые дома уже были снесены, а территория частично расчищена. Разбор продолжается, он коснется только того жилья, где собственники согласились продать его администрации.
• Также при пожаре пострадали два исторических здания – объекты культурного наследия (ОКН), они будут восстановлены, но на это нужно много времени.
  
• Строительство многоэтажного дома на этом участке не допустимо из-за охранных зон ОКН.
• Те собственники жилья, которые отказались от продажи своего имущества, и они при этом владеют земельным участком – смогут построить новые дома, соблюдая законные требования.

Напомним, пожар в этой части города произошел 14 августа. В огне пострадал небольшой квартал в центре города Часть зданий удалось спасти, некоторые дома практически полностью сгорели, от них остались лишь кирпичные стены. В огне пострадало имущество порядка 100 человек. Им дважды оказали материальную помощь из бюджета города – по 10 и 100 тысяч рублей. После чего был выработан план – по выкупу пострадавшего имущества и жителей этого квартала. По итогу независимой экспертизы была названа сумма – 28 тысяч рублей за квадратный метр. Часть пострадавших согласились на эту сделку и продали право на жилье администрации города. Другие собственники жилья отказались от выкупа и могут самостоятельно распоряжаться этим имуществом – восстанавливать жилье или продать его. Администрации теперь предстоит восстановить два исторических здания – «Особняк с мезонином», XIX в. (пер. Южный, 24) и «Дом городской усадьбы. Рубеж XIX-XX вв. Кирпичный стиль» (пер. Почтовый, 1/пер. Южный, 24). Строительство многоэтажного жилья в этой части города запрещено из-за охранных зон исторических зданий, которые нужно восстановить.