В Оренбурге на проспекте Гагарина и в пос. Ростоши построят два жилых квартала
Анастасия Нетужилова, Урал56.Ру
22.04.2022
2406
Строительство объекта на улице Транспортной. Фото из архива
В Оренбурге на земельных участках, выставленных на торги ДОМ.РФ, планируется построить два жилых квартала. Речь идет о территориях на проспекте Гагарина, 17а, и в пос. Ростоши.
Накануне представители ДОМ.РФ и Банка ДОМ.РФ обсудили с застройщиками и представителя местной власти детали проекта и условия аукционов. Так, инвесторов для строительства будут выбирать по итогам «аукционов за долю» (помещений в будущих домах). Стартовая доля, с которой начнется аукцион по лоту на проспекте Гагарина, составляет 4%. Заявки на участие в торгах принимаются до 16 мая, аукцион пройдет 20 мая. Что касается строительства жилого комплекса в Ростошах, то заявки для участия в торгах принимаются до 23 мая, итоги подведут 27 мая. Здесь начальная доля составляет 9%.
«Аукционы «за долю» – один из новых, но уже хорошо зарекомендовавших себя механизмов ДОМ.РФ. Он позволяет в сжатые сроки начать реализацию проекта и увеличить ввод комфортного и качественного жилья в регионах. Помещения, передаваемые Институту развития, могут быть использованы для решения социальных задач. Только в 2020-2021 годах ДОМ.РФ провел 10 аукционов «за долю» по участкам общей площадью 313,5 га с градпотенциалом более 2,6 млн кв. м, – отметил директор подразделения продвижения и предоставления земельных участков ДОМ.РФ Николай Сарокваша.
На участке по проспекту Гагарина, площадью 3,29 га, возможно строительство до 34,4 тыс. кв. м жилья средней этажности. Согласно условиям аукциона, территорию передадут застройщику в аренду на 5 лет с ежегодной платой - 1 млн рублей.
Мы давно и плотно взаимодействуем с ДОМ.РФ по разным направлениям деятельности госкомпании. Одно из ключевых – вовлечение в оборот неиспользуемых федеральных земель. Минстроем России перед Правительством Оренбуржья поставлена задача увеличить ежегодный ввод жилья с 1,1 млн кв. м в 2021 году до 1,8 млн кв. м к 2030 году. На сегодня площадь действующих многоквартирных домов составляет чуть более 1 млн кв. м, фактически строящихся – 700 тыс. кв. м, – отметила первый заместитель министра строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области Ольга Мищерякова.
Площадь второго участка составляет 41 га. В Ростошах планируется до 124,4 тыс. кв. м малоэтажной и блокированной жилой застройки. Также подразумевается создание общественных пространств с «зелеными» дворами и социальных объектов. Всего же под застройку будет отдано порядка 160 кв. м. Участок передадут инвестору в аренду на 9 лет с ежегодной платой в размере 3 млн рублей.
Новости быстрее, чем на сайте, в нашем Telegram. Больше фотографий и комментариев в нашей группе ВКонтакте.
