Строительство жилья, Северо-Восточный район, Оренбург
Президент РФ Владимир Путин призвал выровнять в стране цены на жилье, сообщает «Российская газета». Президент напомнил о поставленной задаче — к концу десятилетия выйти на темпы строительства жилья в 120 млн кв м в год. Он подчеркнул, что улучшать свои жилищные условия должны не менее 5 млн семей в год.
При этом ежегодно не менее 5 млн российских семей должны улучшать свои жилищные условия.
В 2020 году в России запустили программу льготной ипотеки по ставке 6,5%. Были созданы дополнительные возможности для граждан приобрести новое качественное жилье. Тогда около 350 тыс семей купили квартиры.
В рамках программы уже выданы кредиты на сумму около триллиона рублей. Примерно 350 тысяч семей купили квартиры на первичном рынке.
Добавим, что льготная ипотека поддержала и строительную отрасль. С августа 2020 года растут объемы ввода жилых домов. Однако цены на недвижимость в России все равно растут, а доступных вариантов квартир не хватает.
Вместе с тем в отдельных регионах возникли дисбалансы на рынке жилья, существенно растут цены на недвижимость, не хватает доступных вариантов квартир.
Напомним, что ранее Урал56.Ру изучил стоимость квартир в Бузулуке, Оренбурге и Орске. В центре и на западе региона цены на недвижимость растут, а вот в Орске снижение стоимости жилья продолжается.
Так, средняя стоимость жилья в Оренбурге — 45 341 руб. за кв. метр. Цена на недвижимость в областном центре колеблется в районе 45 тыс руб уже три года подряд. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры — 1,7 млн рублей, 2-комнатной — 2,19 млн руб, 3-комнатной — 2,75 млн руб.
Средняя рыночная стоимость жилья в Орске — 22 140 руб. за кв. метр. Цены падают с февраля 2015 года, когда 1 кв. метр стоил более 29 тыс руб. Год назад, в декабре 2019 года, средняя стоимость жилья была выше 24 тыс руб. При этом администрация города в своих документах указывает другую среднюю стоимость жилья, а именно 26 тысяч 526 рублей за квадратный метр. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры — 0,7 млн руб, 2-комнатной — 0,95 млн руб, 3-комнатной — 1,4 млн руб.
В Бузулуке, по данным сайта Домофонд, в декабре 2020 года средняя стоимость жилья составляла 40 000 руб за 1 кв. метр. Цена на жилую недвижимость в этом городе растет с лета 2017 года, тогда цены были около 35 тыс руб за 1 кв. метр. В этом городе средняя стоимость 1-комнатной квартиры — 1,36 млн руб, 2-комнатной — 2 млн руб, 3-комнатной — 2,35 млн руб.
