Строительство домов в Оренбурге
Эксперты в сфере недвижимости подсчитали, за сколько лет среднестатистическая семья сможет расплатиться с ипотекой, используя средства материнского капитала. За основу расчета бралась двухкомнатная квартира в каждом регионе. В этом рейтинге Оренбургская область оказалась среди лидеров по скорости. Средний срок погашения ипотеки – чуть больше 4 лет.
Оренбургская область в рейтинге
Чтобы определить, как быстро семья с двумя детьми закроет кредит за «двушку» в новостройке, эксперты Domofond.ru учли средние показатели: стоимость жилья в каждом субъекте РФ, новый размер маткапитала – 616617 рублей, размер первоначального взноса – 20%, процентная ставка по семейной ипотеке – 6%. Специалисты рассмотрели ситуацию, когда в семье работают оба родителя. Средний размер семейного дохода также учитывался при расчете (использовались данные Росстата). Предполагается, что на погашение кредита люди готовы выделить половину совокупного ежемесячного дохода.В итоге выяснилось, что семья из Оренбургской области выплатит ипотеку за двухкомнатную квартиру в новостройке в среднем за 4 года и 5 месяцев. Это с учетом изначальной стоимости жилья 2199999 рублей и среднего дохода семейного 65189 рублей в месяц. Оренбуржье в этом рейтинге заняло 51 строчку из 57.
Что в других регионах
Многоквартирный дом
Быстрее всего с ипотекой расплатится семья из Мурманской области. На погашение кредита с использованием маткапитала у нее уйдет всего 9 месяцев. Средняя цена новой «двушки» в этом регионе всего 1150000 рублей, а семейный ежемесячный доход – 123646 рублей. Это позволило региону занять 57 строчку рейтинга. Следующее место в списке занимает Челябинск – челябинцы могут выплатить ипотеку за 3 года и 5 месяцев при стоимости жилья 2030000 рублей и среднем доходе 74368 рублей. Тройку лидеров замыкает Кемеровская область – 3 года и 7 месяцев.
Дольше всех гасить ипотеку будут жители Москвы – 14 лет и 3 месяца при стоимости новой двухкомнатной квартиры 11231746 рублей и доходе 178257 рублей. Это первое место по длительности выплаты кредита. На следующей позиции Крым: 12 лет и 2 месяца (цена квартиры – 4300000 рублей, семейный доход – 68507 рублей). Замыкает тройку Санкт-Петербург – 9 лет и 4 месяца, почти столько же времени нужно на выплату ипотечного кредита в Татарстане – 9 лет и 1 месяц.
