Арбитражный суд поддержал позицию энергетиков в споре с УФАС

Плата за тепловую энергию должна определяться с учетом показаний общедомового прибора учета не только для жителей, но и для собственников встроенных нежилых помещений. 

Именно такое решение принял Арбитражный суд Оренбургской области 30 июля 2019 года, признав предупреждение УФАС, выданное в адрес «Т Плюс», о необходимости использовать в расчетах с юридическим лицом – собственником встроенного нежилого помещения только показания индивидуального счетчика тепла, без учета общедомового прибора учета, недействительным. Решение по делу А47-2998/2019 пока в законную силу не вступило.

Спорные ситуации стали возникать после вступления в силу с 1 января 2017 года изменений в Правила предоставления коммунальных услуг №354, в соответствии с которыми для нежилых помещений в многоквартирном доме был установлен такой же порядок определения объема тепловой энергии при проведении корректировки платы, как и для квартир.

Законодательство исходит из того, что собственники нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, пользуются не только своими помещениями, но и общим имуществом дома, и, следовательно, должны оплачивать ресурсы на их содержание в порядке, указанном Правилах №354, а не перекладывать эту обязанность исключительно на собственников квартир.