Туалетная комната в доме № 5 по улице Спортивной. Орск, 25.02.2019
Кто виноват, что дом разваливается?
Первым был дом № 5 по улице Спортивной (общежитие). Совсем недавно в туалете на первом этаже рухнул толстый слой штукатурки, разрушив унитаз. В коридорах двухэтажного здания нет света, уже на входе стоит крайне неприятный запах.
Улица Спортивная, 5. Орск, 25.02.2019
На месте побывали глава Орска Андрей Одинцов, его заместитель Сергей Щербань, представители управляющей компании, которая ранее обслуживала этот дом, и другие. Выяснилось, что часть комнат в жилом здании находятся в частной собственности, часть – в муниципальной. Однако платят далеко не все. По словам представителей УК, с 2012 года долг за обслуживание приблизился к 500 тыс. рублей, хотя средний ежемесячный платеж составляет всего около 190 рублей. Более того, большинство зарегистрированных жильцов там даже не проживает.
Улица Спортивная, 5. Орск, 25.02.2019
То есть получается, что жильцы не оплачивают услуги по содержанию дома, и качество их жизни падает: дом в итоге пришел в упадок, в прямом смысле этого слова (забита канализация, протекает водовод, из-за постоянной сырости обваливается штукатурка, с потолка свисают куски штукатурки и краски). Зайдя в пустующую, сухую и на первый взгляд чистую комнату, мы увидели не местных жителей, а экскременты, явно оставленные теми, кто пока в доме еще живет.
Улица Спортивная, 5. Орск, 25.02.2019
Андрей Одинцов дал задание проработать все вопросы по восстановлению коммуникаций и устранению протечек и закупорки труб, чтобы снять аварийность. Также, по его словам, необходимо разобраться и проработать ситуацию с неплательщиками.
— У нас, к сожалению, есть такие дома, жильцы которых не платят. В прошлом году мы практически 100 домов под управляющие компании завели. Еще порядка 30 у нас осталось. Сейчас все проблемные дома, которыми пришлось заниматься в это году, в прошлом году – это общежития. Я надеюсь, что здесь мы не доведем до того состояния, чтобы опять объявлять ЧС и восстанавливать стену. Вот здесь протекания не должно быть, надо все вопросы решать.
Андрей Одинцов, глава Орска
Из-за чего страдают дисциплинированные жильцы?
Второе обращение поступило от жителей домов № 31 и 39 по Домбаровскому переулку. Жители пожаловались на то, что им приходят квитанции с большим платежом за ОДН по электричеству. Орчане утверждают, что в их подъездах (по 6 квартир в каждом) установлены счетчики. Подъезды освещаются тремя лампочками.
Встреча около дома № 39 по переулку Домбаровскому в Орске, 25.02.2019
Жильцы посчитали, что должны платить за них всего по несколько рублей. Однако в итоге им приходят счета по 600 рублей. Они пытались обращаться в «Энергосбыт», но решение проблемы найдено не было, а управляющая компания заявила, что это в ее обязанности не входит.
Дом № 39 по переулку Домбаровскому в Орске, 25.02.2019
Найти корень проблемы в итоге собрались на месте Андрей Одинцов, Сергей Щербань, представители УК и «Энергосбыта». Последние пообещали разобраться в ситуации до конца недели. О результатах проверки они должны доложить главе города.
— Эти все вопросы должны решаться вот здесь. Управляющая компания говорит, что к этому отношение не имеет. «Энергосбыт» ходит показания снимает. В конечном итоге жители ничего не понимают… Надо собрать людей, объяснить им, в чем причина, почему ОДН такой появляется.Андрей Одинцов, глава Орска
Кстати, одним из возможных причин такого большого платежа за ОДН на месте называли неплательщиков.
