Нотариальная палата Оренбургской области
Нотариальная палата Оренбургской области
Жители Орска жалуются, что нотариусы навязывают платные дополнительные услуги. Однако в Нотариальной палате Оренбургской области заверили, что все тарифы законны.У орчанина не принимают готовый договор
В редакцию портала Урал56.Ру обратился житель Орска, который пожаловался на то, что нотариусы навязывают дополнительные услуги. По словам нашего собеседника, его это коснулось при составлении договора купли-продажи недвижимости. В частности, у него не принимали готовый договор, ссылаясь на то, что его нужно делать у нотариуса. Стоимость данной процедуры оценивается в нотариальной конторе от 5 до 7 тысяч рублей.— Моя двухкомнатная квартира стоит 950 тысяч руб. Из этой суммы 4 750 руб. нужно отдать нотариусу. Кроме того, там обязывают оплачивать и составление договора, оценивая это от пяти до семи тысяч рублей. В итоге сумма услуги возрастает до 10-12 тыс. У меня есть готовый договор. В агентстве недвижимости он стоит 500 руб., также можно воспользоваться шаблоном на сайте Росреестра. Однако в нотариусе отказываются брать его на нотариальное удостоверение. При этом законом не предусмотрено составление договора у нотариуса.
Законны ли действия нотариуса?
Чтобы разобраться в ситуации, мы выслали официальный запрос в Нотариальную палату Оренбургской области. Первым в нашем письме был вопрос: «Законны ли действия нотариуса?»— Действующее законодательство не запрещает обращаться к нотариусу с готовым проектом договора. Однако следует учитывать, что к услугам правового и технического характера относятся не только составление проектов заявлений, запросов, согласий, соглашений, договоров и других документов, но и изготовление копий документов для направления в компетентные органы, а также архива нотариуса, ведение переписки, в том числе с целью получения необходимой информации, консультирование по вопросам совершения нотариальных действий и прочего.
При этом в палате отметили, что взимание платы соответствует положению действующего законодательства.
— Так, например, плата за оказание услуг правового и технического характера, за удостоверение сделок, подлежащих обязательному удостоверению, и предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, составляет 5 тысяч рублей.
Также в организации отметили, что нотариус не вправе произвольно менять размер тарифа.
Это значит, что вы в праве прийти в нотариальную контору с готовым проектом договора, однако 5 тысяч за оказание услуг правового и технического характера заплатить все равно придется.
