Установка общедомовых счетчиков вызывает немало вопросов.
По действующему жилищному законодательству за все нынче платит собственник, то есть тот, кто приватизировал квартиру. Муниципалитет является собственником квартир, в которых люди проживают по договорам социального найма (неприватизированные квартиры). Следовательно, возникает вопрос: за установку счетчиков будет платить муниципалитет?
Казалось бы, вот и поймали люди, не спешившие приватизировать квартиры, удачу за хобот. Обманули, так сказать, судьбу. Ан, нет! Муниципалитет – это наша малая родина. Государство и муниципалитет обманывать не патриотично, да, если подумать хорошенько, то и не получится. Все продумано до мелочей, и в грех впасть не получится.
Все просто. Да, муниципалитет является собственником не приватизированных в свое время гражданами квартир. Да, от обязанностей по содержанию имущества муниципалитет никто не освобождал. Да, все по-честному. Но вот платить все равно придется жильцам.
Дело в том, что расходы на установку общедомовых приборов учета, вероятнее всего, будут включены в тариф на ремонт и содержание жилья. Муниципалитет, как и все собственники, будет принимать участие в решении вопроса по установке приборов учета, также будет голосовать на общем собрании собственников многоквартирного дома. Но! По условиям договора социального найма между нанимателем-жильцом и собственником-муниципалитетом наниматель обязан вовремя вносить плату как за ремонт и содержание, так и за коммунальные услуги. А, значит, и за установку общедомовых счетчиков (если эти расходы включат в тариф на ремонт и содержание жилья). Красиво!
Евгений Виноградов специально для Урал56.Ру
По действующему жилищному законодательству за все нынче платит собственник, то есть тот, кто приватизировал квартиру. Муниципалитет является собственником квартир, в которых люди проживают по договорам социального найма (неприватизированные квартиры). Следовательно, возникает вопрос: за установку счетчиков будет платить муниципалитет?
Казалось бы, вот и поймали люди, не спешившие приватизировать квартиры, удачу за хобот. Обманули, так сказать, судьбу. Ан, нет! Муниципалитет – это наша малая родина. Государство и муниципалитет обманывать не патриотично, да, если подумать хорошенько, то и не получится. Все продумано до мелочей, и в грех впасть не получится.
Все просто. Да, муниципалитет является собственником не приватизированных в свое время гражданами квартир. Да, от обязанностей по содержанию имущества муниципалитет никто не освобождал. Да, все по-честному. Но вот платить все равно придется жильцам.
Дело в том, что расходы на установку общедомовых приборов учета, вероятнее всего, будут включены в тариф на ремонт и содержание жилья. Муниципалитет, как и все собственники, будет принимать участие в решении вопроса по установке приборов учета, также будет голосовать на общем собрании собственников многоквартирного дома. Но! По условиям договора социального найма между нанимателем-жильцом и собственником-муниципалитетом наниматель обязан вовремя вносить плату как за ремонт и содержание, так и за коммунальные услуги. А, значит, и за установку общедомовых счетчиков (если эти расходы включат в тариф на ремонт и содержание жилья). Красиво!
Евгений Виноградов специально для Урал56.Ру
