Урал56
19 июля 2018 • Чт • 05:19 Сегодня: + 20...+ 30°C Завтра: + 20...+ 31°C $ 62.90 € 73.13

«Легкий способ» остаться без денег и квартиры

На месте этой орской семьи мог оказаться любой

Автор
Урал56.Ру
5439 0
29.05.2012 Область

Может ли такое случиться, что вы продаете квартиру агентству и в тот же день покупаете родную жилплощадь у этого агентства, но за меньшую сумму и в рассрочку? Как оказалось, возможно.

В редакцию сайта Урал56.Ру обратилась семья, которая считает себя жертвой квартирных мошенников. Позади – два судебных заседания, но доказать свою правоту так и не получается.

Предыстория такова. В ноябре 2010 года орчане Ольга и Аскар решили открыть свое дело, понадобились деньги. В газете нашли объявление: «Деньги в долг под залог недвижимости». Связались по телефону, приехали в агентство. Взяли в долг 350 тысяч рублей под 6% под залог квартиры сроком на полгода, причем квартиру переоформили на хозяйку агентства. Возврат квартиры гарантировали предварительным договором.

Квартиру переоформили в юстиции, написали расписку о получении денег. Причем представитель агентства объяснил, что в договоре купли-продажи квартиры будет указана цена 500 тысяч рублей, чтобы в юстиции не возникло подозрений в действительности сделки.

Каждый месяц орчане платили проценты по займу - 21 тысячу рублей, за каждое получение денег брали расписку. В итоге за 5 месяцев агентство получило 105 тысяч.



Когда подошло время возврата квартиры, должники собрали необходимые 300 тысяч рублей, нужно было найти еще 71 тысячу. По договору для возврата долга в запасе оставалось 5 дней. При этом за каждый просроченный день предусматривалась пеня.

Однако представитель агентства заявил: «Завтра квартира будет принадлежать нам. Предварительный договор силы уже не имеет».

Ольга и Аскар собрали нужную сумму, пришли в агентство. Только вот квартиру орчанам возвращать не собирались. В агентстве им предложили выкупить свою же квартиру за 500 тысяч рублей. Причем в случае отказа пригрозили выселением.

Орчане обратились в суд, чтобы договор признали недействительным. Узнав об этом, агентство подало встречный иск о выселении семьи из квартиры. Суд вынес решение: квартиру орчанам вернуть, но при этом истцы должны выплатить ответчику 500 тысяч рублей.

Семья написала кассационную жалобу. Дело вернули на новое судебное разбирательство.

На втором суде выяснились новые подробности. Расписка о том, что орчане взяли в долг 350 тысяч рублей, куда-то исчезла. Более того, представитель агентства теперь утверждал, что ее и не было. По документам получилось, что хозяйка агентства купила квартиру за 500 тысяч рублей и в тот же день продала ее бывшим хозяевам за 476 тысяч с рассрочкой.

В итоге суд встал на сторону агентства: расписки нет, письменного доказательства займа нет, поэтому квартира принадлежит хозяйке агентства. Орчане с таким решением не согласились. Недовольны они и самим ходом судебного процесса, жалеют, что не записывали все происходящее на диктофон:

- Наши показания записывали буквально с боем, когда мы настаивали на записи. Показания же представителя агентства записывали совсем по-другому. По этому поводу обращались к председателю суда, но жалоба осталась без внимания.

Обратились они и в ОБЭП, там направили в полицию, однако уже на следующий день в возбуждении уголовного дела отказали.

Как теперь защитить свои права, орчане не знают. Ольга и Аскар написали письмо главному полицейскому области Ефрему Романову с просьбой взять дело под личный контроль. В апреле на личном приеме у первого заместителя прокурора Оренбургской области Николая Свинухова орчане вновь попытались добиться справедливости. К делу вновь должны были подключиться представители прокуратуры.

Урал56.Ру направил официальный запрос в прокуратуру Октябрьского района Орска с просьбой проинформировать о решении по заявлению Ольги и Аскара. На днях пришел ответ.

5 апреля 2012 года следователь Отдела по расследованию преступлений в возбуждении уголовного дела отказал. 2 мая прокуратура Октябрьского района Орска постановление следователя отменила в связи с неполнотой проведенной проверки. Материал направлен для дополнительной проверки.




По словам пострадавших, это далеко не первый подобный случай в Орске. По словам Ольги и Аскара, один из заключавших с ними сделку сейчас находится под следствием по делу об угонах автомобилей. Урал56.Ру писал об этом: в феврале орские полицейские «накрыли» склад угнанных авто. Так называемый «отстойник», где злоумышленники прятали ворованные машины, располагался в Советском районе Орска.

Ольга и Аскар обратились в апелляционную инстанцию. 5 июня 2012 года в Оренбургском областном суде назначено заседание. Урал56.Ру следит за развитием событий.



Сервис комментирования материалов сайта Ural56.Ru не является частью сайта Ural56.Ru, а предоставлен сервисом hypercomments.com. При размещении комментария редакция сайта в целях Вашей безопасности просит не размещать персональные данные, а при их размещении ознакомиться с политикой конфиденциальности сервиса hypercomments.com, поскольку обработка персональных данных осуществляется сервисом hypercomments.com самостоятельно. *

Календарь материалов

Июль
2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


Подпишитесь
на наш Telegram

Подпишитесь на нашу
email-рассылку


19 июля в Оренбурге не будет света 19 июля в центре Орска не будет газа 13 июля в Оренбурге отключат свет 13 июля в Оренбурге не будет воды Перейти в раздел