Региональный оператор и представители общественности города Орска сегодня поменялись местами. Накануне подготовки муниципальных планов на 2020-2021 годы руководитель регионального оператора Тарген Бахитов говорил о том, что нуждается в доработке:
- в обязательном порядке согласование видов работ с собственниками:
— Даже если не можете обеспечить 100-процентную явку на собрание, не спешите утверждать виды работ по капремонту и их предельную стоимость постановлением администрации. Да, законом предусмотрена такая возможность, но и забывать о том, что мы работаем для собственников, - ни на минуту не стоит.
Тарген Бахитов
- управляющим компаниям нельзя отстраняться от составления дефектных ведомостей и согласования проектно-сметной документации:
— Этот шаг не установлен законом - ни как обязанность, ни как право. Но в Оренбургской области проектные организации в обязательном порядке согласуют эти документы с собственниками, УК и администрациями.
Тарген Бахитов
Отдельно рассказали о порядке переноса сроков капитального ремонта (где нужно его провести раньше и ли позже сроков, установленных региональной программой), о возможности «заменить один вид на другой, аналогичный» (если дому не нужен новый фасад, пока течет старая крыша).
И если из Гая управляющие компании жаловались, что администрация не учитывает их мнение при составлении планов по капремонту, то в поселке Энергетик глава был осведомлен лучше управляющей компании: почему крышу начали делать в зиму и каким образом подрядчик ее законсервировал, чтобы люди могли нормально перезимовать.
Откровением стало заявление Павла Коровина на тему «мало позитива».
— Успех капремонта зависит от общего доверия населения к власти. Так что позитив в СМИ нужен. Например, поселок Биофабрика, где «начальник Камчатки» Нина Авдеева и жители довольны крышами после капитального ремонта.
Павел Коровин
Павел Семенович отметил, что управляющие компании равнодушно восприняли пожелания регионального оператора: «Время идет, зарплаты платят, редко кто делал пометки, записывал на аудио. Я для себя три пометки сделал. Считаю, нужно собрать старших домов, обучить, в чем заключается из работа, как контролировать работы, подрядчика и управляющие компании».
Оживление внес и эксперт ОНФ Дмитрий Болдырев, который хоть и не смог приехать, но в режиме видеоконференции рассказал о контроле за фондом и регпрограммой, принял несколько обращений для проведения проверок.
При необходимости и фонд, и общественники обещали свою помощь управляющим компаниям. Если они, конечно, захотят поработать на благо орчан.