ХитФМ
21 февраля 2019 • Чт • 09:12
$ 65.86 € 74.68
Сейчас:
-11°C
Днем
-6°C
Вечером
-4°C

Коммунальный вопрос: Переходят ли долги к новому собственнику квартиры?

Обязанность возникает одновременно с правом

1403
19.11.2018 Область
Переходят ли долги за коммунальные услуги к новому собственнику квартиры? По данным администрации Орска, – нет, за исключением расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (МКД) и двух случает принятия долгов.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг наступает у собственника с момента возникновения права собственности. Это прописано в ст. 153 ЖК РФ. При этом статья 158 ЖК РФ говорит о том, что при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику передается обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт дома, в том числе и долги.

Таким образом, задолженности за коммунальные услуги к новым собственникам квартиры не переходят, кроме долгов по оплате капитального ремонта МКД. Исключением являются два случая, когда новый владелец будет обязан оплатить все остальные долги предыдущего:

  • Если новый собственник принял на себя задолженности старого в рамках договора купли-продажи или иного соглашения о переводе долга (ст. 391 Гражданского кодекса (ГК РФ);
  • Если новым собственником является наследник, принявший наследство предыдущего собственника (ст. 1175 ГК РФ).

Контакт с редакцией

Сервис комментирования материалов сайта Ural56.Ru не является частью сайта Ural56.Ru, а предоставлен сервисом hypercomments.com. При размещении комментария редакция сайта в целях Вашей безопасности просит не размещать персональные данные, а при их размещении ознакомиться с политикой конфиденциальности сервиса hypercomments.com, поскольку обработка персональных данных осуществляется сервисом hypercomments.com самостоятельно. *

Календарь материалов

Февраль
2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
22
23
24
25
26
27
28


Подпишитесь
на наш Telegram

Подпишитесь на нашу
email-рассылку


дфм
20 февраля в Орске отключат свет 18 февраля в Орске отключат воду 15 февраля в Орске отключат воду 13 февраля в Орске отключат воду Перейти в раздел