Жители общежития в Орске требуют от коммунальщиков нормального обслуживания

Некоторые помещения выглядят... Скажем так, жутко. Остальные - просто плохо

В редакцию Урал56.Ру обратились жильцы дома № 5 по улице Спортивной. Это – бывшее общежитие, которое теперь называется домом коммунального заселения: 1 этаж – квартира №1, 2 этаж – квартира №2, в каждой квартире – по 16-20 комнат. Большинство из них пустует – прописанные там люди предпочитают снимать более комфортное жилье. Ну, а те, что остались, вынуждены мириться с ужасными условиями. Среди них – пятеро детей детсадовского возраста.

Позиция жильцов

Люди уверяют, что обращаются в управляющую организацию, но заявки не исполняются.

 — Вот, смотрите, в бытовке окно было разбито еще прошлой зимой. Нам его заколотили фанерой – и все. Так с фанерой и живем. Пытались возмущаться, но коммунальщики говорят: на вашем доме столько долгов, что и обслуживать его мы не должны, – рассказывает Татьяна Неретина.

В душевой

Жильцы не отрицают, что платят за жилье не все – часть владельцев комнат, как уже говорилось, вообще в них не живет, да и из тех, кто все-таки не покинул общежития, не все являются добросовестными плательщиками…

 — Но почему я должна за кого-то страдать? – удивляется Разия Имельбаева. – Вот мои квитанции, каждая – с чеком. И квартплата, обратите внимание, не такая уж маленькая. Да и вообще, договор есть договор, надо его исполнять!

Потолок в общей кухне

Проходим с женщинами по коридорам. О комнатах речи не идет – их ремонтируют сами жильцы. Но места общего пользования выглядят ужасно. Линолеум повсюду в дырах, штукатурка с потолка осыпается, обнажая старые доски. В общих туалетах и душевых – полопавшиеся трубы, из них течет на пол то, что должно течь в коллектор.

 — Вот здесь мы купаем детей, – показывает Наталья Ласыгина. – Перешагиваем через лужу – и мыться. Вот мужской туалет, тут все забито давно, мужчины в женский ходят… А вот здесь зимой бомж умирал. Заполз погреться и лежал несколько дней. Мы и полицию вызывали, тем более, что опорный пункт в нашем здании, но полицейские сказали, что это не по их части. Потом вызвали скорую помощь. Сами его и несли в машину, он уже без сознания был.

Фундамент тоже выглядит не лучшим образом

Позиция коммунальщиков

Руководитель ООО «СЖКС-3» уверяет, что сейчас дом обслуживается, как положено:

 — Договор на обслуживание этого дома уже истек, но согласно Жилищному кодексу мы обязаны выполнять все работы в течение года. И мы эту обязанность исполняем как положено. Все заявки, зарегистрированные в журнале, выполнены. Совсем недавно мы там кровлю отремонтировали. Опрессовка проводилась, лампочки меняются регулярно. Засоры канализационных труб постоянно возникают по вине жителей – мы их устраняем. И стекла меняем. На том окне, о котором говорите, меняли несколько раз, но они снова разбивались буквально через пару дней. Тогда прибили туда фанеру, чтобы никто не порезался. Долги на этом доме огромные. Только за обслуживание – это без ресурсов, то есть воды, электричества, отопления – жильцы задолжали 362 тысячи рублей. А за прошлый месяц нам поступило всего 2,5 тыс. рублей из начисленных 17 тысяч.

Марина Бирюк, директор ООО «СЖКС-3»

Потолок в коридоре

Стоит отметить, что аварийным здание, построенное в 1953 году, не является, об этом и речи не идет. На сайте «Реформа ЖКХ» указывается, что в 2028 году здесь планируется отремонтировать систему электроснабжения, в 2043 – систему теплоснабжения. Но жильцы опасаются, что при таком обслуживании до этих светлых времен дом рискует не достоять.