17 ноября 2018 • Сб • 14:36 Сегодня: -12... -3°C Завтра: -10... -1°C $ 65.99 € 74.90

Коммунальный вопрос недели: Как заставить соседей отремонтировать текущие стояки?

С несговорчивыми жильцами нужно работать через суд

1392
11.01.2018 Область

Портал Урал56.Ру подготовил ответ на вопрос, не раз задаваемый жителями Орска: Как заставить соседей, у которых потекли стояки, пустить слесарей в квартиру?

Оказывается, в многоэтажных домах есть и те жители, которые даже в случае протечек отказываются открывать дверь и не разрешают проводить какие-либо работы.  И по информации Управления ЖКХ администрации Орска, конечную точку в таких спорах может поставить только суд.

Кто отвечает за стояки?


Внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, входят в состав общего имущества

Таким образом, если многоквартирный дом находится на обслуживании по договору оказания услуг и выполнения работ или на управлении управляющей организации, то содержание стояков должна осуществлять обслуживающая/управляющая организация. Если МКД без обслуживания или управления, то за состояние стояков отвечают собственники квартир, которые его содержат.

Обязан ли собственник пустить в квартиру слесарей?


Обязанность предоставить доступ к общему имуществу установлена жилищным кодексом Российской Федерации, так как именно собственник несет бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Согласно постановлению правительства РФ  (№ 354 от 06.05.2011 года) собственник помещения обязан допускать представителей исполнителя и работников аварийных служб, а также представителей органов госконтроля и надзора в жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, но не чаще 1 раза в 3 месяца. Проверять же устранение недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ специалисты имеют право по мере необходимости, а ликвидировать аварий – в любое время.

Что делать, если в доступе отказывают?


Если собственник не предоставляет доступ к  общедомовому имуществу, то данный вопрос возможно решить только через суд, обратившись с исковым заявлением об обязании предоставить доступ для ремонтных работ.

Кто отвечает за ущерб от текущего стояка?


Согласно законодательству, если в квартире потек стояк, а собственник не пускает специалистов в жилое помещение для устранения неисправности, то представители управляющей организации должны составить соответствующий акт. 

После этого пострадавшие соседи вправе обратиться в суд для взыскания с несговорчивого собственника ущерба, причиненного их имуществу, а также иных убытков.


Контакт с редакцией

Сервис комментирования материалов сайта Ural56.Ru не является частью сайта Ural56.Ru, а предоставлен сервисом hypercomments.com. При размещении комментария редакция сайта в целях Вашей безопасности просит не размещать персональные данные, а при их размещении ознакомиться с политикой конфиденциальности сервиса hypercomments.com, поскольку обработка персональных данных осуществляется сервисом hypercomments.com самостоятельно. *

Календарь материалов

Ноябрь
2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


Подпишитесь
на наш Telegram

Подпишитесь на нашу
email-рассылку


дфм
19 ноября в Орске отключат свет 16 ноября в Орске отключат свет 14 ноября в Орске отключат свет 13 ноября в Орске отключат свет Перейти в раздел