17 октября 2018 • Ср • 13:22 Сегодня: + 7...+ 14°C Завтра: + 4...+ 10°C $ 65.53 € 75.92

В Оренбурге у новой крыши могут отозвать гарантию из-за нарушения эксплуатации

У жителей дома мнение другое

1599
12.01.2017 Область
Дом на улице Кривцова, 7а. Оренбург, 12.01.2017

В Оренбурге в доме по улице Кривцова, 7а в 2016 году прошел капитальный ремонт кровли и электросети. Однако, как уверяют в региональном Фонде модернизации ЖКХ, из-за неправильной эксплуатации новую крышу могут снять с 5-летней гарантии. Корреспондент Урал56.Ру узнал, что жители дома имеют противоположное мнение об этой ситуации.

Пресс-служба Фонда модернизации ЖКХ по Оренбургской области разослала пресс-релиз о том, что неправильная эксплуатация сокращает срок службы жилого фонда после капитального ремонта. По их мнению, негативно сказаться на сроках эксплуатации крыши и качестве жизни собственников может даже открытый выход на чердак. Так, в доме по ул. Кривцова, 7а областного центра жители жалуются на намокание потолка в подъезде. По периметру новой крыши – гирлянды огромных сосулек.

Проход на чердак не ограничен

Крышу капитально отремонтировали летом 2016 года, в августе представители приемочной комиссии подтвердили качество выполненных работ, подписали акт приемки. Жалоб о протечках в период дождей от собственников не поступало. Однако при наступлении заморозков собственники отметили увлажнение потолочных перекрытий в подъезде. Эти неприятности, по официальным данным, – следствие нарушения влажностно-температурного режима в чердачном пространстве. Несмотря на рекомендации специалистов, выход на чердак дома постоянно открыт. Из-за чего воздух в чердачном пространстве значительно выше, чем на улице. В результате на поверхности профлиста образуется конденсат (что ведет к намоканию потолочных перекрытий), а на внешней поверхности крыши – наледь.

В адрес управляющей компании Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области повторно направил рекомендации по эксплуатации крыши, в противном случае конструктивный элемент может быть снят с 5-летней гарантии.

Конденсат или растаявший снег стали причинами подтопления?

Корреспондент Урал56.Ру посетил этот дом и пообщался с местными жителями. Они подтвердили, что люк на чердак в последнее время был регулярно открыт по разным причинам. На люке не висит замок и вход на него не ограничен. В самом подъезде двухэтажного дома постоянная высокая температура, так как помимо батареи через дом проходит теплотрасса. На самой крыше уложены трубы отопления, которые после капитального ремонта почему-то оказались без теплоизоляции.

 — Летом и осенью проблем не было, однако сейчас в двух местах течет крыша. Мы считаем, что снег на чердак попадает через слуховое окно, так как крыша мокнет только в двух местах: рядом со слуховыми окнами. Мы просим исправить конфигурацию слуховых окон, из-за которых снег и осадки попадают на крышу, − сообщил собственник жилья в этом доме Геннадий Гринев.

В целом, наш собеседник достаточно высоко оценил капитальный ремонт крыши и электросети, но при этом указал, что дом нуждается в ремонте фасада.

Кто прав в этой ситуации и кто должен ее исправлять — строители или управляющая компания — установить без обследования объекта невозможно. Но этим двум субъектам нужно объединить усилия, чтобы улучшить условия жизни оренбуржцев и поддерживать хорошее состояние этого 60-летнего дома.

Стоит отметить, что фасад этого дома покрыт глубокими трещинами, которые образуются уже много лет. Старожилы этого района сообщили корреспондентам Урал56.Ру, что дома в этом месте были построены на месте бывших ферм, поэтому грунт в этом месте очень нестабилен. И фасады, и фундаменты многих домов в этом районе требуют ремонта и дополнительного ухода и контроля.

Сервис комментирования материалов сайта Ural56.Ru не является частью сайта Ural56.Ru, а предоставлен сервисом hypercomments.com. При размещении комментария редакция сайта в целях Вашей безопасности просит не размещать персональные данные, а при их размещении ознакомиться с политикой конфиденциальности сервиса hypercomments.com, поскольку обработка персональных данных осуществляется сервисом hypercomments.com самостоятельно. *

Календарь материалов

Октябрь
2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


Подпишитесь
на наш Telegram

Подпишитесь на нашу
email-рассылку


дфм
16 и 17 октября в Орске отключат свет 12 октября в Орске отключат свет 8 октября в Орске отключат свет 27 сентября в Орске отключат свет Перейти в раздел