12 ноября 2018 • Пн • 23:11 Сегодня: -10... -6°C Завтра: -10... -5°C $ 66.85 € 75.81

В Орске коммунальная компания выплатила жильцам МКД деньги за завышенные тарифы

Своеволие обошлось организации почти в 40 тыс. руб.

1355
24.11.2016 Область
Орск, 2014 год

В Орске ООО «Ленинский коммунальный сервис – 4» выплатил жильцам многоквартирного дома разницу между установленными ранее тарифами и повышенными в одностороннем порядке ставками позже.

Спор между жителями дома №30 по улице Станиславского и ООО «ЛКС-4», не разрешившись мирно, дошел до суда. 

Оказалось, что 1 июля 2012 года собственники жилых помещений на общем собрании жильцов заключили договор, согласно которому, был выбран способ непосредственного управления домом, а также утвержден тариф за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 11 рублей 21 копейки за 1 квадратный метр. Срок действия этого договора составляет 5 лет. 

Однако с 1 июля 2013 года по 1 июля 2014 года «ЛКС-4» применял тариф в размере 11 рублей 56 копеек, а с 1 июля 2014 года по 1 июля 2016 года – 12 рублей 14 копеек. При этом договор с жильцами МКД не перезаключался.

Суд, рассмотрев материалы дела, представленные доказательства и выслушав доводы обеих сторон конфликта, установил, что управляющая компания была не вправе в одностороннем порядке производить повышение размера оплаты на содержание и ремонт жилья. При необходимости ей нужно было либо предложить собственникам утвердить новый тариф, либо продолжить оказывать услуги по прежней цене, либо обратиться в суд, либо расторгнуть договор. 

Таким образом, судебная коллегия пришла к выводу, что ООО «ЛКС-4» не имела законных оснований без соблюдения положенных процедур поднимать ставку оплаты своих услуг выше 11 рублей 21 копейки. Кроме того, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, лицо, которое за счет другого приобрело имущество, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное. 

Вместе с тем, ответчик, то есть коммунальщики, настаивали на истечении срока исковой давности, так как со дня повышения тарифа прошло более трех лет. 

В итоге суд отказал жильцам МКД в их требованиях за июль-август 2013 года, а вот за остальной срок – частично удовлетворил. Он взыскал с ООО «ЛКС-4» необоснованное обогащение (разницу в оплате, получившуюся в результате поднятия тарифов), компенсацию морального вреда, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, а также штраф в размере 6 тысяч 324 рублей 60 копеек в пользу Региональной общественной организации «Защита прав потребителей по Оренбургской области», так как именно ее сотрудники обратились в суд для защиты горожан. Также было принято решение о взыскании с «ЛКС-4» государственной пошлины в размере 1035 рублей 94 копеек в доход бюджета МО города Орска

Таким образом, самовольное поднятие тарифов обошлось коммунальщикам в 38 тысяч 983 рубля 63 копейки

Сервис комментирования материалов сайта Ural56.Ru не является частью сайта Ural56.Ru, а предоставлен сервисом hypercomments.com. При размещении комментария редакция сайта в целях Вашей безопасности просит не размещать персональные данные, а при их размещении ознакомиться с политикой конфиденциальности сервиса hypercomments.com, поскольку обработка персональных данных осуществляется сервисом hypercomments.com самостоятельно. *

Календарь материалов

Ноябрь
2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


Подпишитесь
на наш Telegram

Подпишитесь на нашу
email-рассылку


дфм
13 ноября в Орске отключат свет 12 ноября в Орске отключат свет 12 ноября в поселке Рабочий не будет газа 8 ноября в Орске отключат свет Перейти в раздел