18 января 2018 • Чт • 17:02 Сегодня: -19... -12°C Завтра: -16... -13°C $ 56.59 € 69.17

Что будет, если не платить за капремонт?

Насколько реальна угроза выселения и отключений, выяснил Урал56.Ру

13015 0
22.01.2015 Область
Дом в Орске по адресу улица Горького, 5а. 12.11.2013


В СМИ распространяется информация о том, что к неплательщикам взносов за капитальный ремонт будут применяться такие меры воздействия как:
— начисление пени;
— взыскание неоплаченных средств через суд
— выселение
— приостановление подачи коммунальных ресурсов (отключение воды, электроэнергии и так далее).

От таких жестких мерах за неуплату за капитальный ремонт рассказал накануне заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис. Жителей Оренбурга и Орска эта информация не на шутку взволновала, поскольку многие за капитальный ремонт не платили в надежде, что закон будет видоизменен или отменен вовсе. Так могут ли наказать за неуплату? И если могут, то как? Вашему вниманию комментарий редактора раздела «Честная коммуналка» Евгения Виноградова.

Редактор раздела «Честная коммуналка» Евгений Виноградов
Редактор раздела «Честная коммуналка» Евгений Виноградов

Пеня, суд, выселение — такая практика есть 

Понятно, если вам будет начисляться пеня за капремонт, а после накопления какого-то критического долга представители регионального оператора обратятся в суд с требованием взыскать задолженности. Об этом мы говорили не раз. Если не платить очень долго, то есть реальные шансы потерять жилье или уменьшить свою жилплощадь, это касается в первую очередь тех, кто проживает по договору соцнайма. Меры воздействия на злостных неплательщиков включают в себя обращение в суд с последующим принудительным взысканием долга, вплоть до лишения жилплощади у тех, кто проживает на основе соцнайма. Такая судебная практика уже есть.

Не стоит рассчитывать на то, что вас оставят в покое, если вы не согласны с законодательными нормами, не платили первого взноса, а значит, не заключали договора с региональным оператором. Вам просто будут начислять пеню, а затем сумму задолженности взыщут через суд со всеми дополнительными судебными и прочими издержками.

Вопросы справедливости и несправедливости в этом случае не имеют никакого отношения к действительной реальности. Это иной аспект. Жилищный кодекс обязывает оплачивать взносы за капитальный ремонт (поэтому они названы обязательными). Именно этим и будут оперировать юристы регионального оператора.

То же самое подтверждает исполнительный директор проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов, отмечая, что с изъятием квартир, которые являются единственным жильем гражданина, сложилась двоякая ситуация. Хотя по закону изымать единственное жилье запрещено, такие прецеденты крайне редко, но случаются. Это связано не с размером задолженности, а со сроками: если люди не платили больше 10 лет. 

Приостановление подачи коммунальных ресурсов 
— незаконно?

Что касается приостановления подачи коммунальных ресурсов за неплатежи за капремонт, то эта информация очень сомнительна. Тем более для орчан, большинство из которых оплачивает коммунальные услуги по прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями.

Например, если человек исправно платит за электроэнергию, но не платит за капитальный ремонт, кто его отключит? Условия договора, к примеру, с ОАО «Оренбургэнергосбыт» не предусматривают и не могут предусматривать обязательств оплаты взносов за капремонт.

Другое дело, если капремонт и коммунальные услуги будут предъявляться одной квитанцией. Тогда выделить то, что вы оплатили коммунальные услуги и не оплатили капремонт, будет невозможно. Задолженность при неоплате услуг по капремонту распределиться на все услуги пропорционально, как это сейчас происходит по квитанциям ЗАО «ЮУЭСК» при оплате коммунальных услуг ремонта и содержания. Однако сейчас капитальный ремонт оплачивается по отдельным квитанциям.



Опрос

Какой парк в Орске следует привести в порядок?

Сервис комментирования материалов сайта Ural56.Ru не является частью сайта Ural56.Ru, а предоставлен сервисом hypercomments.com. При размещении комментария редакция сайта в целях Вашей безопасности просит не размещать персональные данные, а при их размещении ознакомиться с политикой конфиденциальности сервиса hypercomments.com, поскольку обработка персональных данных осуществляется сервисом hypercomments.com самостоятельно. *

Календарь материалов

Январь
2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


Подпишитесь
на наш Telegram

Подпишитесь на нашу
email-рассылку


Атлантида
17 января в Орске отключат свет 17 января в Оренбурге отключат свет 11 января в Орске отключат свет В Оренбурге 29 декабря отключат свет Перейти в раздел