Неуплата за капитальный ремонт грозит блокировкой воды, электричества, канализации и в будущем даже потерей жилья. Каждый пятый россиянин отказывается платить по новой коммунальной статье,
сообщает газета
«Известия» со ссылкой на заместителя министра строительства и ЖКХ
Андрея Чибиса.
— К тем, кто не оплачивает счета за капремонт (таких граждан, по примерным оценкам, 20%), будут применяться все стандартные процедуры в соответствии с законодательством, – подчеркнул он.
Меры воздействия на злостных неплательщиков включают в себя обращение в суд с последующим принудительным взысканием долга, вплоть до лишения жилплощади у тех, кто проживает на основе соцнайма.
По словам
Александра Козлова, исполнительного директора проекта
«Школа грамотного потребителя», с изъятием квартир, которые являются единственным жильем гражданина, сложилась двоякая ситуация. Хотя по закону изымать единственное жилье запрещено, такие прецеденты крайне редко, но случаются. Это связано не с размером задолженности, а со сроками: если люди не платили
больше 10 лет.
Тем не менее, ряд организаций, задействованных в программе по капремонту (НП «ЖКХ-Развитие», «Школа грамотного потребителя», Фонд содействия реформе ЖКХ и т.п.), считают, что в вопросе оплаты капитального ремонта нужно проявить большую гибкость.
Собирать платежи за капремонт
начали с прошлого года на основании поправок в
Жилищный кодекс (271-ФЗ). По закону капремонт осуществляется за счет средств жильцов, которые могут либо вносить деньги в общий котел (в таком случае сроки ремонта определяет региональный оператор), либо открыть собственный счет, где будут храниться средства, и самостоятельно осуществлять ремонт своего дома. Капремонт проводится в рамках региональных программ, рассчитанных
на 30 лет.
Капремонт в Оренбургской области
Введение платы за капитальный ремонт, а также счета, которые прислали жителям
Оренбуржья, вызвали в регионе широкий общественный резонанс. Первое время система приема счетов отлаживалась, и даже добросовестные собственники не имели возможности заплатить по счету. Возникали сотни вопросов, которые
приходили как в адрес регионального оператора капремонта, так и в редакцию портала
Урал56.Ру.
Постепенно от общих вопросов по программе капремонта жильцы обратились к частностям, каждый делился своей конкретной проблемой.
8 декабря 2014 года во время совещания в
Новотроицке с участием представителей областного Министерства строительства, ЖКХ и дорожного хозяйства возникли предложения об открытии в городах Оренбуржья организаций, которые разъясняли бы гражданам вопросы капремонта, а также о создании муниципальных фондов капремонта.
Совещание по капремонту в Гае. Фото: пресс-служба гайской администрации
По первому предложению впереди планеты всей оказался
Гай. Накануне здесь прошла встреча с представителями регионального фонда капремонта. В связи с тем, что в Гае самый низкий по области процент собираемости платы за капремонт (
23,7%), в городе
решили открыть постоянное представительство фонда. В настоящее время в гайской администрации ищут кандидатуру и помещение.
Кстати, такой же филиал планируется и в
Орске. Пока неясно, кто это будет и где он будет находиться, но главное, что договоренность достигнута. Об этом стало известного сегодня во время заседания
городской Общественный палаты.
Выполнение второго предложения о муниципальных фондах запрещено Жилищным Кодексом РФ. Хотя специалисты утверждают, что могут быть корректировки.
Пикет против закона о капитальном ремонте. Орск, 27.12.2014
Тем временем ряд жителей Орска не пугают судебные иски и отключение электричества. Они не оплачивают счета, считая введения оплаты капремонта противозаконным. Также они надеются на пересмотр этого закона и
собирают подписи за отмену платы за капитальный ремонт.