Урал56
15 августа 2018 • Ср • 05:58 Сегодня: + 14...+ 24°C Завтра: + 12...+ 26°C $ 66.75 € 76.23

Капитальный ремонт: какие дома будут первыми?

Урал56.Ру о критериях очередности

7966 1
19.11.2014 Область
Коммунальные квитанции: за коммунальные услуги, за капремонт, за ремонт и содержание. Орск, 13.11.2014

Читайте по теме:
ТОП-7 главных вопросов о капитальном ремонте
Разрешил ли глава Орска не платить за капремонт?
Губернатор Юрий Берг озвучил свое мнение о капитальном ремонте

Со страниц Урал56.Ру не сходит тема новой схемы реализации капитального ремонта многоквартирных домов. Это и не удивительно: повышаются расходы большей части населения всей страны на содержание своих жилищ, причем взносы на капитальный ремонт придется вносить в обязательном порядке. Все это происходит на фоне повышения цен на некоторые товары и услуги.

Много непонятного и в самой схеме проведения капремонта. Кто такой региональный оператор? Не очередная ли это пирамида вроде МММ нового уровня и размера? Как вообще происходит ремонт и когда, а главное — кто отвечает за его выполнение и качество?

Мы постараемся постепенно ответить на все эти вопросы в серии публикаций о капитальном ремонте.

Сегодня мы расскажем о критериях очередности проведения капремонта. Итак, какие дома будут первыми?

Кто первый на очереди?

Критерии определения очередности многоквартирных домов определены региональной программой «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах» Всего этих критериев три. Причем каждый имеет свой коэффициент весомости от 5% до 50%. Каждый дом в Оренбургской области будет оценен по этим критериям и получит определенное количество баллов, от 0 до 10.

Критерий №1. Год постройки

Самым весомым (коэффициент весомости 0,50) при определении очередности является критерий «год ввода дома в эксплуатацию». Если ваш дом введен в эксплуатацию до 1965 года, то он получает – 10 баллов. Дома заселенные в период с 1965 до 1974 — 8 баллов. Если ваш дом построен в период с 1975 по 1984 – 4, ну, а если после 1985, то всего 2 балла.

Критерий №2. Последний капремонт

Вторым по весу критерием (коэффициент весомости — 0,30) определена дата последнего проведения капитального ремонта. Думаю, многие дома по этому критерию получат максимальное количество баллов.

Дома, которые «откапиталили» коммунальщики до 2003 года получат – 10 баллов. Если в вашем доме произвели капремонт в период с 2003 по 2008 год, то вы продвинетесь в очереди на 5 баллов, ну, а если ваш дом капитально отремонтирован сравнительно недавно, после 2008 года, то вы получаете единицу.

Критерий №3. Полнота взносов

Мы пришли к последнему, наименее весомому (всего 0,05), но самому интересному и больному критерию определения очередности на проведение капитального ремонта, — полнота поступлений взносов собственников помещений в многоквартирном доме. Баллы начисляются в зависимости от процентов поступления обязательных взносов за капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Если собственники оплачивают взносы от 95 до 100%, то дом получает 10 баллов. При поступлениях от 75 до 95% — 8, от 50 до 75 – 5. Если более половины средств не поступили на счет, то ваш дом вообще ничего не получит, — 0!

Конечно, со старта программы этот критерий не сыграет роли, ведь очередность уже определена, а платежей пока не поступило, но наивно полагать, что ежегодная корректировка региональных программ законом определена случайно!

Как вы заметили, последний критерий имеет самый низкий процент весомости, всего 5%, но следует учесть, что капитальный ремонт в большинстве домов вообще никогда не проводился, а значит, по второму критерию все получат одинаково по заслугам – 10 баллов. Значит, в домах одного года ввода в эксплуатацию решающим будет самый невесомый фактор – полнота поступлений взносов, а проще говоря – платежная дисциплина собственников.

Сервис комментирования материалов сайта Ural56.Ru не является частью сайта Ural56.Ru, а предоставлен сервисом hypercomments.com. При размещении комментария редакция сайта в целях Вашей безопасности просит не размещать персональные данные, а при их размещении ознакомиться с политикой конфиденциальности сервиса hypercomments.com, поскольку обработка персональных данных осуществляется сервисом hypercomments.com самостоятельно. *

Календарь материалов

Август
2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


Подпишитесь
на наш Telegram

Подпишитесь на нашу
email-рассылку


дфм
14 августа в Оренбурге отключат воду 14 августа в Орске отключат свет 13 августа в Орске отключат свет 10 августа в Орске отключат свет Перейти в раздел