Граффити на стене гаража, Оренбург
«Гаражная амнистия» начала действовать с 1 сентября 2021 года. Данная амнистия распространяется на объекты, которые были построены до 30 декабря 2004 года. Это касается объектов капитального строительства, в том числе о тех, что находятся в гаражно-строительных кооперативах. Под гаражную амнистию не включены признанными самовольные постройки, подземные гаражи, что находятся при многоэтажных домах и офисных комплексах, а также гаражи не капстроительства.
Если гараж подпадает под амнистию, первое, что должен сделать владелец, — это проверить, какие документы на гараж есть в наличии. Это могут быть:
- любое решение органа власти подтверждающее, что ранее был предоставлен земельный участок под гаражом;
- любое решение предприятия (завода, предприятия и пр.), при котором был построен гараж;
- справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;
- решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража;
- старый технический паспорт на гараж;
- документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения;
- документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица и пр.
Если вы являетесь наследником и хотите оформить гараж по «гаражной амнистии», то вам достаточно найти любой из перечисленных выше документов и свидетельство о праве на любое другое наследство от вашего наследодателя.
Срок действия «гаражной амнистии» составляет пять лет, поэтому до сентября 2026 года оренбуржцы могут поставить такие объекты недвижимого имущества на кадастровый учет и зарегистрировать права на них по упрощенной схеме.
