Территория, где располагается пляж «Волна». Фото: Андрей Косых
Арбитражный суд Оренбургской области удовлетворил иск региональной прокуратуры о признании незаконным договор купли-продажи земельного участка в Оренбургском районе вблизи пляжа «Волна». Земли сельхозназначения продали частному предпринимателю, который планировал там сделать места для отдыха, спорта и туризма, а также дорогу. Об этом сообщает прокуратура Оренбургской области.
Прокуроры установили, что в мае 2013 года администрация Оренбургского района за 954 тысячи рублей продала Александру Табакову находящийся в государственной собственности и предназначенный для ведения сельского хозяйства земельный участок площадью 10 га. Для того, чтобы предприниматель получил этот участок, была применена упрощенная процедура.
Однако ранее этот участок относился к землям, предназначенным для организации мест отдыха и туризма. В 2011 году участок той же площади, с теми же координатами, но с другим кадастровым номером, выставлялся на аукцион, но администрация района по ходатайству администрации сельсовета сняла его с торгов.
В 2012 году администрация поставила надел на кадастровый учет как земли сельскохозяйственного назначения. В этот же период Табаков зарегистрировался в качестве главы КФХ и получил по ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» льготное право на землю.
Между тем, как выяснилось, новоиспеченный фермер не обосновал свое заявление на получение земли. Он, указав, что планирует заниматься пчеловодством и выращиванием саженцев, не отметил цель использования земли и условия ее предоставления (платно или бесплатно). Кроме того, мужчина не обосновал размер запрашиваемого участка.
Более того, глава КФХ не представил доказательства наличия у него достаточных денежных средств, для покупки техники для обработки площади земельных угодий, не доказал планирование деятельности, количественные и качественные показатели.
После покупки участка он разделил его на 5 частей и изменил вид их разрешенного использования. 4 участкам была присвоена категория использования для организации мест отдыха, спорта и туризма, еще один был оформлен под размещение дороги.
Чтобы избежать новых правонарушений, прокурор обратился в суд. Он потребовал запретить любые регистрационные действия в отношении изначального участка и 5 вновь образованных. В итоге на землю был наложен арест.
Суд удовлетворил исковое заявление прокуратуры в полном объеме и признал договор купли-продажи недействительным. От главы КФХ потребовали возвратить земельный участок администрации сельсовета, от администрации района – возвратить денежные средства. Решение суда в законную силу не вступило.
Помимо этого, по инициативе прокуратуры области в июле 2014 года было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 293 УК РФ по факту халатности должностных лиц администрации Оренбургского района. Впоследствии производство по делу было прекращено.
— В настоящее время с учетом состоявшегося судебного постановления прокуратурой области принимаются меры к отмене данного процессуального решения и возобновлению производства по уголовному делу, – сообщает ведомство.
