Что делать, если в подвале многоквартирного дома устанавливают счетчик тепловой энергии без согласования с собственниками? Подобные вопросы поступали в раздел
консультаций на этой неделе. Приводим одно из обращений:
— Мы проживаем по Орскому проспекту в Орске. Без согласования с жителями дома нам поставили теплосчетчик. Естественно, мы не согласились с этим и возмутились. После этого на подъезде появилось объявление, что в связи с нашим несогласием счетчик нам поставили принудительно. Нашему дому около 40 лет, трубы все прогнили и ни разу не ремонтировались. В связи с этим такой вопрос: куда нам обращаться и дальнейшие наши действия?
— В данном случае представители теплоснабжающей организации действуют правомерно. Действительно, 261 Федеральный Закон «Об энергосбережении» не просто дает право ресурсоснабжающей (сетевой) организации устанавливать приборы учета принудительно, а обязывает энергетиков это делать под угрозой применения штрафных санкций к предприятию.
Вдобавок к этому у ресурсоснабжающей (сетевой) организации есть право требовать оплату за прибор учета и его установку. В случае если собственники дома не оплатят установку в добровольном порядке, это придется сделать по решению суда. Оплата может производится в рассрочку равными долями в течение пяти лет за счет средств на ремонт и содержание общего имущества.
За убогое состояние внутридомовых сетей ресурсоснабжающая организация ответственности не несет. По этому поводу вам необходимо обратиться в вашу управляющую компанию (УК). Но и представители УК выполняют ремонт только в объеме полученных от собственников жилья средств.
Наверное, все-таки дешевле принять решение об установке прибора учета на общем собрании собственников жилья добровольно. Выбрать наиболее приемлемый вариант с модификацией прибора учета и с ценой за его установку. Тогда и переплачивать не придется.