Вид на Орск с телевышки
В большинстве регионах
России программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов оказалась под угрозой срыва. Только в семи субъектах нашей страны нет сложностей с ее реализацией. Об этом
пишет «Российская газета».
Эксперты полагают, что в одних регионах проблемы возникли из-за того, что некоторые граждане просто игнорируют взносы за капитальный ремонт, а в других сказалась нехватка денег в региональных бюджетах.
Опрос
Национального института финансовых исследований (НАФИ) показал, что
7% россиян сознательно не платят за капремонт. Однако в реальности все оказалось сложнее. К примеру, в
Кабардино-Балкарии собираемость взносов
не превышает 18%, в
Северной Осетии —
11,64%. Самое интересное, что в региональных бюджетах деньги на софинансирование есть, но из-за неплатежей собственников тендеры на по целому ряду домов, где должен начаться капремонт, до сих пор не объявлены, констатируют специалисты.
Митинг по капремонту в Орске, декабрь 2014 года
У территорий, которые установили невысокий размер взносов для населения, тоже возникли трудности. Собственники платят, но в региональных бюджетах обнаружился дефицит.
По данным исследования
Института проблем ценообразования и регулирования естественных монополий, семь субъектов не испытывают нехватку средств на реализацию программ капремонта. Это
Москва,
Красноярский и
Камчатский края,
Ярославская,
Магаданская,
Тюменская области и
Ямало-Ненецкий АО. В остальных регионах годовой дефицит, даже с учетом господдержки, составляет
от 12 до 92%.
— Есть серьезные опасения, что без дополнительной поддержки наименее обеспеченные регионы не смогут выполнить взятые на себя обязательства. Нужно хотя бы в течение первых двух-трех лет увеличить поддержку региональных программ со стороны федерального бюджета. В 2015 году на это должны были выделить 4 миллиарда рублей, но сегодня объем финансирования сокращен до миллиарда, – прокомментировала корреспондентам «Российской газеты» исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль»
Светлана Разворотнева.
По мнению эксперта, поддержка должна быть увеличена в несколько десятков раз: «Нужно также развивать институт кредитования как региональных операторов, так и собственников, выбравших способ накопления на спецсчете. Сегодня первый опыт получения кредитов на капремонт уже есть — в Ростовской области».
Несмотря на угрозу срыва, специалисты не советуют торопиться отказываться от новой схемы проведения капитальных ремонтов:
— Жилищный фонд нужно приводить в порядок и для этого требуется система. А то, что сейчас происходит в регионах, это «болезни роста». Они помогут сделать систему реально работающей через 3 – 5 лет. Сейчас собственники больше всего недовольны размерами взносов и графиками проведения капремонтов. Обе проблемы исчезнут, если у каждого дома появится отдельный счет, на котором будут собираться деньги. Помогать собственникам в этих вопросах должны профессионалы — управляющие компании, ТСЖ или региональные операторы программ капремонта, – полагает директор направления «Городское хозяйство» Института экономики города
Ирина Генцлер.
Светлана Разворотнева уверяет, что не все так плохо: «В целом по России собираемость взносов на капремонт приближается к 70%, а в девяти регионах превысила
85%. В первом полугодии
в 11 субъектах уже отремонтировали больше половины домов из запланированных».
В Оренбуржье платят за капремонт 72% жителей
Оренбургская область не попала в список «передовиков» по реализации программы капитального ремонта, но
в областном Фонде модернизации ЖКХ подчеркивают: собираемость взносов выросла почти вдвое, если сравнивать с январем 2015 года.
— За весь период действия программы (то есть начиная с октября 2014 года) обязанность по формированию фонда капитального ремонта исполнили и исполняют
72% оренбуржцев. Что позволяет области солидно выглядеть при сравнении с другими регионами
Поволжья: в
Перми еще не вышли даже на собираемость
в 10%,
Саратов — стремится
к 40%, в
Самарской области, где программа реализуется уже второй год, взносы платят чуть более
60% жителей, – сообщил в начале октября заместитель генерального директора Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области
Константин Золотарев.
Один из домов в Орске, осень 2014 года
По данным Фонда, план по проведению капремонта в Оренбуржье выполняется в полном объеме. В краткосрочный план включены
156 многоквартирных домов. Капремонт в этих домах уже начался. Общая стоимость работ —
336,7 миллиона рублей. В общей сложности в рамках реализации краткосрочного плана 2015 – 2016 годах в 31 муниципальном образовании будет отремонтировано
369 домов.