Автосалон 2000
25 февраля 2017
Сб, 05:11
57.48
60.45
Сегодня -1...+2°C
Завтра -3...+3°C
Спонсор погоды «Пять комнат»
Агентство недвижимости «Димона»

Как не платить за ОДН «лишнего»?

Рекомендации «Честной коммуналки»

11474
22.08.2013 Область

Как не платить за общедомовые нужды «лишнего»? Напомним, нормативы за общедомовые нужды для жильцов, в домах которых не установлены приборы учета (счетчики), выросли в 6–10 раз, и потому вопрос экономии встал особенно остро.

Итак, правительство Оренбургской области рекомендует собственникам, которые выбрали непосредственное (самостоятельное) управление своим домом, поменять способ управления и выбрать управляющую компанию. Зачем? Вот аргументы:

— согласно новым правилам предоставления коммунальных услуг собственникам жилья (Постановление правительства РФ № 354) при управлении домом  управляющей организацией, разницу выше норматива ОДН обязана оплачивать управляющая компания.

— собственники же, которые выбрали непосредственное управление, оплачивают весь объем ОДН из собственного кошелька.

Следует отметить, что большинство многоквартирных домов Орска неожиданно и в очень короткие сроки выбрали непосредственное управление, а «ЖКС» поменяли статус «управляющая компания» на «обслуживающая организация». При таком раскладе платить весь объем ОДН придется собственникам.


Рекомендации «Честной коммуналки»: 

Для того, чтобы не платить за ОДН выше норматива, собственники жилья должны провести общие собрания жильцов, на которых необходимо принять решение о выборе способа управления через управляющую компанию. Конечно, почти все многоквартирные дома в Орске по факту находятся в управлении коммунальных предприятий, но наличие договора с разного рода «ЖКС» не определяют способ управления юридически. Документом, подтверждающим выбранный способ управления, является протокол решения общего собрания собственников

Например, нам стало известно, что в ОАО «Оренбургэнергосбыт» коммунальщики направили копии решений собственников о непосредственном управлении, а это значит, что начислять за ОДН  жильцам будут в полном объеме.

Ваш город:
22 февраля в Орске отключат воду 22 февраля в Орске отключат свет 21 февраля в Орске отключат воду 21 февраля в Орске отключат свет Перейти в раздел