Новое
Постановление Правительства РФ за номером 290 положит конец вечному спору между коммунальщиками и жильцами по поводу: «Что делать нужно, а что необязательно». Утвержден список работ для надлежащего содержания и обслуживания общего имущества многоквартирных домов. Перечень содержит минимальный, но обязательный набор работ и услуг. Работы и услуги, обязательные теперь для выполнения в каждом многоквартирном доме, будут определяться в зависимости от выбранного способа управления.
Если жильцы сами решили управлять своим домом, то теперь они должны отразить обязательный перечень работ в решении общего собрания собственников. Проще говоря, взять на себя обязательства по выполнению работ, и зафиксировать этот факт протоколом.
Если собственники доверили общее имущество управляющей компании или обслуживающей организации, то все работы минимального перечня должны стать для коммунальщиков обязательствами по договору.
Список работ и услуг можно расширить, но вот меньше утвержденного Правительством, он быть не может.
Перечень коммунальных забот, утвержденный государством, хоть и назван минимальным, довольно внушителен. Так, интересно отметить пункт о постоянном контроле параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода), о незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования.
В подъезде отныне становится обязательно не только подметание и мытье полов, но и влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек. Мытье окон!
К инженерным коммуникациям и электрооборудованию определен ряд обязательных для выполнения требований.
Постановление еще не вступило в законную силу, но новость о нем, уже опубликована на сайте
прокуратуры Советского района города Орска. Нетрудно догадаться, кем будет контролироваться выполнение требований нового постановления. Коммунальщикам есть над чем задуматься!